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NEUBAU-ERSTBEZUG - KfW-55 - 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON

92369 Sengenthal 92369 Sengenthal Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
314.149 € 
Kaufpreis
99,73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
314.149 €
1 Stellplatz
20.000 €

Online-ID: 2qgcn4s
Referenznummer: 2197

1. Geschoss
frei ab Dezember 2020

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 02.07.2019 bis 01.07.2029

Das Bauvorhaben umfasst 22 Eigentumswohnungen und besteht aus Erd- und Obergeschoss, sowie einer Penthouse-Etage. Die Wohnanlage (KfW-55-Gebäude) besticht durch ihre moderne Architektur und ihrem zeitlosen Design. Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage zu den Wohnungen sind selbstverständlich. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,73 m². Der Bakon hat ewine Größe von ca. 9 m².

- KfW-55-Gebäude
- massives Ziegelmauerwerk
- Fassadengestaltung mit Klinkerriemchen
- Gasbrennwert-Therme + Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- elektrisch betriebene Rollladen bzw. Raffstores
- Internetzugang über Glasfasertechnik
- Kabelfernsehen (Vodafone Kabel Deutschland)
- Abstellraum
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Vorbereitung E-Ladeanchlüsse Tiefgarage
- optionale Video-Sprechanlage
- barrierefreie Zugänge

Der Kaufpreis beträgt EUR 314.149,00. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 20.000,00. Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz im Freien beträgt EUR 5.000,00.

Die Tiefgaragenstellplätze kosten EUR 20.000,00. Der Kaufpreis der Stellplätze im Freien beträgt EUR 5.000,00.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, ausgeschlossen.

Sengenthal liegt ca. 3 km südlich von Neumarkt. Vor Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die Eingliederung in den Nürnberger Verkehrsverbund VGN ist der Personennahverkehr nach Neumarkt und Nürnberg gewährleistet.

Sengenthal
(3,4)
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