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lichtdurchflutete Ladenfläche/Dienstleistung/Praxis/Büro

14476 Potsdam, Reiherbergstraße 14 14476 Potsdam, Reiherbergstraße 14 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
490 € 
Nettomiete zzgl. NK
58 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
490 € 
Nettomiete zzgl. NK
58 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
490 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
620 €
1 Stellplatz
15 €

1.470,00 €

Online-ID: 2qh8g4a

Verkaufsfläche
Baujahr: 1996


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 94,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die zum 01.06.2019 zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich straßenseitig in einer gepflegten gemischt genutzten Wohn- und Gewerbeanlage in der Reiherbergstraße in Potsdam/Golm. Parkflächen befinden sich vor der Gewerbeeinheit.
Die Fläche eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder für Dienstleistungszwecke (z.B. Kosmetikinstitut, Reinigung etc.)

Die Einheit verfügt über eine Fläche mit insgesamt ca. 58 qm. Sie besteht aus einem großen lichtdurchfluteten großen Verkaufs-/Diensleistungsraum mit direktem Kundenzugang, einem kleinen hinteren Raum sowie einem WC. Der Verkaufsraum ist klar strukturiert und bietet sehr gute Einrichtungsmöglichkeiten. Ein zweiter Zugang vom Treppenhaus ist vorhanden. Die auf den Fotos sichtbaren Fensterfolien werden noch entfernt.

Zu den genannten Mieteckdaten ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 19% hinzuzurechnen.

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir telefonisch unter 0179-70 45 980 zur Verfügung.

Potsdam Golm hat sich zu einem gefragten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Die Innenstadt ist rund 7 km entfernt. Wohnanlagen, der Campus der Universität Potsdam, das Frauenhofer Institut und das Max-Planck Institut sind in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. Weitere Wohnungsbauten und Microappartements sind derzeit im Entstehen.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht fussläufig: Busverbindung u.a. zum Hauptbahnhof Potsdam; Regionalbahnhof Postdam-Golm mit Verbindung zum Hauptbahnhof Potsdam und Berlin.

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