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Grundstück mit fertiger Baugenehmigung in Pasing-Obermenzing

81247 München (Pasing-Obermenzing) 81247 München (Pasing-Obermenzing) Zur Karte
1.790.000 € 
Kaufpreis
544,19 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qh8y4s
Referenznummer: 14525

Das Grundstück ist bereits leer und frei, ohne Altbestand
Eine fertige Baugenehmigung für ein MFH mit 4 Wohneinheiten liegt bereits vor

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Gegend von München-Pasing-Obermenzing. Das gleichmäßig geschnittene Süd-Grundstück misst rund 20 m in der Breite und rund 27 m in der Tiefe und ist ca. 544 m² groß.Das Grundstück ist bereits leer und ohne Altbestand. Es kann mit einem neuen Baukörper (Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus) mit einer Wohnfläche von ungefähr 400 m² bebaut werden, bei geschickter Planung evtl. noch mehr. Jeweils nach Bebauungsplan, bestehend aus E + 1+ DG (DG kein Vollgeschoss). Zusätzlich kann eine Tiefgarage bzw. Einzel-/Doppelgaragen errichtet werden. Eine fertige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt bereits vor.

Es ist möglich auch ein Wohn- und Geschäftshaus oder ein reines Gewerbe oder einen Hotelbetrieb und/oder ein Boardinghouse auf dem Grundstück zu errichten, da in der Umgebung bereits entsprechende Gewerbeeinheiten zu finden sind.

GRZ: 0,4, GFZ: 0,72, Lage im Wohngebiet

Lage

81247 München (Pasing-Obermenzing)

Sehr gute, zentrale Lage im Westen von München in einem Tempo-30-Abschnitt mit allen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre. S-Bahn, Straßenbahn und Bus liegen ebenfalls praktisch vor der Haustüre. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind die Hotspots in und rund um München schnell und bequem in kürzester Zeit erreicht.

München (Pasing-Obermenzing)
(4,0)
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