Ihre Notizen

TOP - Anlageobjekt im Herzen von Reutlingen

72764 Reutlingen (Innenstadt) 72764 Reutlingen (Innenstadt) Zur Karte
Balkon
1.340.000 € 
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.340.000 € 
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Steve Hatton
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.340.000 €

3,57% inkl MwSt Maklercourtage fällig mit Beurkundung des Hauptvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qhdz4r
Referenznummer: 13105

Baujahr: 1996

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergiebedarf 121,87 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Hochwertig ausgestattet und sehr gut vermietet.

Das Haus befindet sich in einem extrem gepflegten Zustand, keinerlei Sanierungsstau - somit eine Top Kapitalanlage mit ca. 3,5% Rendite.

Top-gepflegtes und sehr bestens vermietetes Innenstadthaus

mit 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten:

EG Lagefläche ca. 73 qm
OG 1 Büro ca. 107 qm
OG 2 Wohnen ca. 102 qm
DG Wohnen ca. 79 qm

in Summe ca. 361 qm
(Wohn- und Gewerbefläche)

Zudem sind 4 Garagenstellplätze vorhanden.

2 Garagen mit Doppelparkern, also insgesamt 4 Kfz-Stellplätzen sind vorhanden.

Mieteinnahmen 2017: 3648 € mtl. / 43.776 € p.a.
Mieteinnahmen 2018: 3702 € mtl. / 44.424 € p.a.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.424,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.424,00 EUR

Nutzfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 361,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen

Absolut zentral.

Reutlingen (Innenstadt)
(4,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.