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Zentral und doch grün in Marmstorf gelegen: gepflegte 2-Zi.-EG-Whg. mit Balkon!

21077 Hamburg (Marmstorf), Ernst-Bergeest-Weg 34 21077 Hamburg (Marmstorf), Ernst-Bergeest-Weg 34 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58,27 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58,27 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
80 €
Warmmiete
690 €
1 Stellplatz
29,75 €

1.440,00 €

Online-ID: 2qhzm4z
Referenznummer: 66020043-1

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: Ab sofort oder nach Absprache
frei werdend

Baujahr 1968

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1968
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 93,40 kWh/(m²·a)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Loggia, die einen Ausblick in die umliegenden Grünanlagen verspricht.

Die Wohnräume und der Flur wirken hell und freundlich durch die Sonneneinstrahlung der breiten Fensterfront.

Es handelt sich um ein 8 geschossiges Mehrfamilienhaus mit einem Fahrstuhl und einen Gemeinschaftswaschkeller mit Münzwaschmaschinenautomaten.
Das Haus wurde 1968 erbaut.
Es liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend im Harburger Stadtteil Marmstorf.

Ein kleines Einkaufszentrum für Dinge des täglichen Bedarfs ist direkt gegenüber gelegen (EKZ Marmstorf).

Stellplätze können auf Wunsch vor dem Haus angemietet werden (je 29,75 Euro inkl. Ust. / Monat).

Die monatlichen Vorauszahlungsbeträge für Heizung und Wasser werden mit der Innogy SE mit einem externen Vertrag abgeschlossen. Der o.g. Betrag gilt nur als Schätzwert und kann bereits im ersten Verbrauchsjahr nach unten korrigiert werden, sofern der Durchschnittsverbrauch errechnet wurde.

Lage

Ernst-Bergeest-Weg 34
21077 Hamburg (Marmstorf)

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Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg, dem Wellnesscenter MidSommerland oder auch zum Umland sind optimale Freizeitmöglichkeiten gegeben. Kindergarten und Schule befinden sich in der nahen Umgebung. Die Wohnanlage ist in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom S-Bahnhof Harburg Rathaus mit 2 Buslinien erreichbar.

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