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Abrissgebäude auf vielversprechendem Grundstück

26529 Marienhafe 26529 Marienhafe Zur Karte
Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.140 m²
Grundstücksfl. (ca.)
99.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.140 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qj224c
Referenznummer: 5087

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: Kurzfristig möglich

1 Stellplatz

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Gebäude von 1900 mit Garage, welches einen stark sanierungsbedürtigen Zustand aufweist und daher vorzugsweise als Abrissobjekt mit Neubebauung interessant ist. Des Weiteren befindet sich ein großes Nebengebäude mit vorbereitetem Bad und Küche von 1991 auf dem Grundstück, welches bei Bedarf zu einem Appartement ausgebaut werden kann. Das Grundstück zur Größe von etwa 1.140 m² besticht vor allem durch die ruhige und zentrumsnahe Lage in Marienhafe sowie den schönen, alten Baumbestand. Die Bebauung erfolgt als Lückenbebauung hat entsprechend dem §34 des Baugesetzbuches zu erfolgen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für weitere Informationen zur möglichen Bebauung bitten wir Sie, sich mit dem Bauamt der Stadt Norden bzw. dem Landkreis Aurich in Verbindung zu setzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Nähere Details finden Sie in dem beigefügten PDF-Exposé.

Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Marienhafe. Nur etwa 450m entfernt gibt ein breites Angebot an Restaurants, Bäckereien, ein Eiscafé, diverse Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Combi, Tedi, Kik und mehr finden Sie in etwa 1,5 km Entfernung. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle mit angegliedertem Schwimmbad, einem Naturbadesee, an dem man aber auch tolle Spaziergänge machen kann. Ein Bahnhof ist in Marienhafe ebenfalls vorhanden. Für die KIeinen sind der Kindergarten und eine Grundschule nicht weit entfernt. Im Schulzentrum Brookmerland werden die Schulzweige Haupt- und Realschule geboten. Ein Gymnasiusm finden Sie in der Stadt Norden. Eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort. Die nächst gelegene Krankenhaus, die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden, liegt etwa 10km entfernt. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

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