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AIGNER - Weitläufige 2,5-Zimmerwohnung mit ruhigem Balkon im Zentrum Münchens

80335 München (Maxvorstadt) 80335 München (Maxvorstadt) Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
1.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
349 €
Warmmiete
2.099 €

5.250,00 €

Online-ID: 2qj254l
Referenznummer: 32991

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1970

*Einbauküche mit viel Stauraum
*Handgeschreinerte Türen deckenhoch
*Balkon zum ruhigen Innenhof
*hochwertige Parkettböden
*modernes Bad mit Wanne
*Waschmaschinenanschluss im Bad
*separates WC
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*auf Wunsch Duplex-Stellplatz von Dritten anzumieten (60,- €)
*Für alle Bewohner vorhanden: Sauna, Partyraum

Pärchen aufgepasst: Inmitten der begehrten Maxvorstadt wartet die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung auf Sie. Für zwei Personen bietet Sie mit 95 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Das weitläufige Wohnzimmer ist, ebenso wie die weiteren Räume, mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Essbereich eignet sich bestens für gesellige, kulinarische Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen, zeitlosen Einbauschrank ausgestattet, an Stauraum mangelt es hier wirklich nicht. Die vorhandene Einbauküche verfügt über reichlich Arbeitsfläche und Schränke für Dies und Jenes. Das zeitlose Bad ist in einem modernen Stil gehalten und mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Optional kann bei Interesse ein Duplex-Stellplatz (60,- €) angemietet werden. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung von dieser Wohnung - vielleicht schon bald die Ihre. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung Kaltmiete 1.750 Euro zzgl. Nebenkosten.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970





Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Der Stadtteil Schwabing/Maxvorstadt gehört zweifelos zu den beliebtesten Lagen in München. Dies liegt nicht zuletzt an den kurzen Wegen zu den Universitäten und Fachhochschulen, welche sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar sind. Sie ist ein lebhaftes Münchner Subzentrum. Geprägt von den klassizistischen Bauten am Königsplatz, sowie am Odeons-, Wittelsbacher- und Karolinenplatz bildet den architektonischen Höhepunkt das Siegestor. Im Museumsviertel der Maxvorstadt befinden sich z.B. alte und neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, das Lenbachhaus mit Kunsthaus, die Glyptothek und Antikensammlung sowie die erst kürzlich eröffnete Brandhorst-Sammlung. Wegen der vielen Hochschulen und der Kunstakademie ist der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Menschen beliebt und erhält dadurch ein kulturelles, weltoffenes und lebendiges Flair.

München (Maxvorstadt)
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