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Großes, saniertes Penthouse im Herzen Gardelegens zu vermieten!
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Preise & Kosten
3.600,00 €
Immobilie
Online-ID: 2qj4a49
Referenznummer: mm0394
Penthouse
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
- Terrasse
- Ausblick: Fernblick
- offene Küche
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Aluminiumfenster
- Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
- Anschlüsse: Kabelanschluss
Baujahr 2018
- Personenaufzug
- Stellplatz
- Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
- Energieträger: Gas
- Fußbodenheizung
Das Gebäude ist das ehemalige Lehrlingswohnheim der LPG und wurde 1956 von den Maurerlehrlingen errichtet. Bis zur Wende wurde das Haus und das Gelände von der LPG genutzt. Von 1990-1995 wurde das Objekt von der Treuhand für Schulungszwecke in Anspruch genommen. Nach 20- jährigem Leerstand wurde das Haus 2015 vom heutigen Eigentümer erstanden.
Das Gebäude wurde komplett entkernt und rückgebaut, einschließlich des Dachstuhls. Abgesehen von der attraktiven Wohnlage bietet das Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen, die energetisch hocheffizient saniert werden. Die 2 Penthouse-Wohnungen werden komplett autark mit Wärme und Energie versorgt. Die weiteren 10 Wohnungen werden zu 60-70 % durch eine Photovoltaikanlage und Solarthermie mit Energie versorgt, sodass nur geringe Nebenkosten entstehen.
Es wurde auf barrierefreies Wohnen Wert gelegt, sodass sich im Haus selbstverständlich ein Fahrstuhl befindet und jedes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die großen Terrassentüren sind mit elektrischen Raffstoreanlagen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände eine Carportanlage. Des Weiteren sollen ein Wäscheplatz und eine Grillmöglichkeit entstehen.
Erstbezug nach Sanierung:
~große Fliesen im Eingangs- und Küchenbereich
~hochwertiges Laminat im Wohnbereich
~2 Bäder; 2 ebenerdige Duschen und Badewanne
~elektrische Raffstoreanlage
~85 m² Dachterrasse
~Grill- und Wäscheplatz in Vorbereitung
Impressum
Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 2
39108 Magdeburg
Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: info@immovario.de
vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 2 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Die Hansestadt Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und ist nach Berlin und Hamburg die der Fläche nach drittgrößte Stadt Deutschlands. Nur die Kernstadt Gardelegen weist städtische Strukturen auf, die übrigen 48 Ortschaften sowie zahlreiche Ortsteile und Wohnplätze liegen verstreut im ländlichen Raum.
Das Gebäude befindet sich direkt im Zentrum, am grünen Ring von Gardelegen, in der Nähe des neuen Bürgerparks.
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