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Erstbezug! Top Büro/Praxis oder Verkaufsfläche im Zentrum

25469 Halstenbek , Holst 25469 Halstenbek , Holst Zur Karte
Neubau
2.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.200 €
4 Stellplätze, je
30 €

6600 €

3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2qjwl4n
Referenznummer: VM19-15DK (1/560)

Bürofläche
Baujahr: 2019


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger F
Endenergiebedarf (Wärme) 36,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 19.06.2018

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2018/19 in massiver Bauweise errichtet. Diese ebenerdige Gewerbefläche grenzt direkt an den Halstenbeker Rathausplatz und ist eingebettet in das Rathausquartier und optimiert für Büro-, Praxis-, Verkaufsfläche

Vermietet wird die Gewerbefläche in einem unausgebauten Zustand. Ihnen obliegt der Innenausbau oder auch die Gestaltung der Gewerbefläche. So können Sie Ihre Gewerbefläche in den letzten Zügen selbst nach Wunsch bzw. Anforderungen gestalten.

Alternativ wird der Eigentümer Ihnen die Fläche nach Ihren Anforderungen gegen Aufpreis ausbauen.

Die geräumige Gewerbeeinheit verfügt über großzügige Fensterfronten.

4 Parkplätze werden mitvermietet. Es können weitere Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne besprechen wir Ihre individuellen Vorstellungen in einem persönlichen Gespräch.

4 Stellplätze, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Halstenbek ist eine eigenständige Gemeinde (ca. 18.000 Einwohner) in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ort wird geprägt durch weiträumige landwirtschaftliche Flächen (Baumschulen), moderne umweltschonende Gewerbeansiedlungen und das Landschaftsschutzgebiet "Krupunder See"

Die Gemeinde Halstenbek profitiert von der guten Verkehrsanbindung. Das EKZ Schenefeld liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Hamburg je nach Fahrtziel in 20 - 30 Minuten. Über die Autobahn A 23 benötigt man in etwa die gleiche Zeit.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort.

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