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Baugrundstück mit Bestandsbebauung

45770 Marl (Hüls) 45770 Marl (Hüls) Zur Karte
795.000 € 
Kaufpreis
2.288 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €

4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Online-ID: 2qk5u4r
Referenznummer: 2864

Das ca. 2.288 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus aus 1960 und einer Garage bebaut. Die stark sanierungsbedürftige Immobilie steht leer und ist unterkellert.

Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor. Es gilt §34 BauGesetzbuch. Nach ersten Gesprächen mit dem Bauaufsichtamt der Stadt Marl sind 8 zweigeschossige Reihenhäuser mit Pkw-Außenstellplätzen oder Garagen auf dem Grundstück möglich. Die Nachbargrundstücke sind entsprechend bebaut.

Die Grundstücksbreite beträgt ca. 35 Meter.
Die Grundstückstiefe beträgt ca. 51 Meter.

Lage

45770 Marl (Hüls)

Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Klinikum Vest. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Durch die zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Schulen sowie Kindergärten befinden sich in weniger als 3 Kilometern Entfernung. Ebenfalls besteht eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 43 und A 52.

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