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In Planung - RESIDENZ an der Max-Reger-Straße - Exklusive Gartenwhg. 3 Zi. inkl. HR Whg. (Nr. 12, Haus 2)

82140 Olching, Max-Reger-Straße 13 - 15 82140 Olching, Max-Reger-Straße 13 - 15 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
703.031 € 
Kaufpreis
104,93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
703.031 € 
Kaufpreis
104,93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
703.031 €
Hausgeld
350 €
1 Stellplatz
27.000 €

Online-ID: 2qkb64c

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 2021

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln

Sie suchen eine besondere Immobilie - in einer schönen, zentralen Lage von Olching mit einer exklusiven Ausstattung?

Wir bieten Ihnen das perfekte Objekt.

Die „RESIDENZ an der Max-Reger-Straße“ in Olching - ein weiteres Objekt in bewährter guter Bauqualität, wie die Kunden es seit Jahren von der Bauträger-Gemeinschaft Grubau (Franz Gruber und Hans Scheidecker) gewohnt sind.

Diese exklusive Wohnanlage besteht aus 19 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser und einer Tiefgarage mit Stellplätzen für jede Wohnung (zzgl. Kaufpreis pro TG-Einzelstellplatz € 27.000,- + € 7.000,- pro oberirdischen Stellplatz).

Die hier angebotene 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung inkl. taghellem Hobbyraum im Souterrain/UG (taghell /2. Badezimmer/Waschraum u. AR sep.) besticht durch die ruhige Lage innerhalb des Objekts. Der Schnitt ist perfekt - eine kompakte Diele, ein geräumiges und separates Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche m. Glastrennwand, Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept und zwei Terrassen für sonnige Abendstunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Kellerabteil im Souterrain/UG..

Bis ca. Ende 2020/Frühjahr 2021 ist die Bezugsfertigkeit des Objekts geplant.

Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) ist vom Bauträger in dieser Planungsphase gerade in Bearbeitung. Dieser liegt dann rechtzeitig zur Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung vor.

Die Wohnungen dieses Objekts verfügen über folgende Ausstattungs-Highlights:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche (bzw. und/oder Badewanne),
Glastrennwand, Ablaufrinne aus Edelstahl und Rainshower Duschkopf
- Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmeschutz-Dreifachverglasung mit außenliegenden Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fensterbänke in Granit
- Aufzug in alle Geschosse (Rollstuhlgeeignet)

Heizungsart: Fernwärme

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie auf Wunsch weitere Ausstattungsdetails in der ausführlichen Baubeschreibung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aktuell in einer frühen Vermarktungsphase sind und somit kein Prospekt/Broschüre/Exposé vorliegt.

Bei näherem Interesse und Ihrer Anfrage erhalten Sie die uns vorliegenden Dokumente zum Bauvorhaben, der nächste Schritt ist ein persönliches Gespräch zur Klärung Ihrer Fragen und Besprechung von Details in unseren Büroräumen im Zentrum von Olching.

Wir freuen uns auf die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und den Dialog mit Ihnen!




Lage

Max-Reger-Straße 13 - 15
82140 Olching

Umzugskosten berechnen

Die „RESIDENZ an der Max-Reger-Straße“ wird in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Olching realisiert, eingebettet mit ansprechender Nachbarbebauung, wenige Schritte vom Olchinger See bietet es zur Erholung und Freizeit einen super Ausgangspunkt.

Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Sie können auch die nahegelegene MVV-Bushaltestelle nutzen, mit der sie bequem zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen-, Kindergärten sowie den zahlreichen ärztlichen-, sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen und dem S-Bahnhof Olching (ca. 10-15 Minuten Fußmarsch) gebracht werden. Die Autobahn A 8, sowie die Zubringerumgehung A 99 zu allen Fern-verbindungen rund um die Landeshauptstadt München, kann über die Bundesstraße 471 in ca. 5 Minuten erreicht werden.

Weitere Information zu Olching finden Sie auch unter www.olching.de (Für Inhalte dieser Seite übernehmen wir keinerlei Haftung).

Olching
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