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Schöne Wohnung in zentraler Lage!

69181 Leimen 69181 Leimen Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
137.500 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
137.500 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
137.500 €
Hausgeld
320 €

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qkqv4u
Referenznummer: C21_RKAB_12688

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1993

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergieverbrauch 117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.08.2009 bis 03.08.2019

-kleiner Wintergarten
-offene Küche
-inkl. moderner Küche
-kleiner Wintergarten
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug
-komplett barrierefrei

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung, in idealer Lage, hat einiges zu bieten.
Barrierefrei gelangen Sie in Ihr neues Domizil. Mit dem Aufzug in das 4. OG. oder in die Tiefgarage.
Die Wohnung ist gut geschnitten, die moderne, helle, offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist sehr funktionell. Die praktische Theke, die mit Barhockern bestuhlt ist, trennt Küche und Wohnzimmer ab.
Der Raum wirkt somit sehr großzügig und offen!
Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum Balkon.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken und ist decken hoch mit hellen Fliesen versehen.
Vom Flur aus gelangt man in das große Schlafzimmer, vom Schlafzimmer hat man Zutritt in den Wintergarten.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der im Kaufpreis enthalten ist.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 140, 5 Etagen, modernisiert

Leimen ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach im
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Leimen.
Heidelberg, Gaiberg, Bammental, Mauer, Wiesloch, Nußloch, Walldorf und Sandhausen

Leimen ist über die Bundesautobahn A5 Karlsruhe - Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße B3 Heidelberg - Bruchsal.
Die Verkehrsanbindung der Stadt in die Region ist optimal.
In Leimen gibt es eine Realschule (Otto-Graf-Realschule), eine Grundschule in Leimen Mitte (Turmschule), eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen (Geschwister-Scholl-Schule) sowie die Grundschule Schlossbergschule im Stadtteil Gauangelloch.
Leimen betreibt eine Musikschule und eine Stadtbücherei.
Die Telekommunikations- und Internetanbindung ist in Leimen gut. Es ist ADSL und teilweise auch ADSL2+ flächendeckend verfügbar.
Leimen hat über ca. 1312 Einwohner pro km² und verfügt über eine Fläche von 20,64 km².
Somit wohnen in Leimen ca 27.000 Einwohner.

Leimen
(4,5)
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