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Fernblicklage am Südhang in Kirchheim am Ries - Der Klosterhof

86720 Nördlingen, Klosterhof 16 86720 Nördlingen, Klosterhof 16 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Dielenboden, teilweise klimatisiert
212.572 € 
Kaufpreis
55,94 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
212.572 €
1 Stellplatz
8.000 €

Online-ID: 2qkqy46
Referenznummer: 2.03

Terrassenwohnung
1. Geschoss
frei ab 2021

Baujahr 2021

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Betreutes Wohnen - Eigentumswohnungen Kirchheim/Nördlingen

...so will ich wohnen... betreutes Wohnen (altersgerecht, barrierefrei, mit Notrufsystem usw.) + Eigentumswohnungen auf 6.500 m2 großen parkähnlichem Grundstück, Denkmalschutzobjekt, hohe Steuervorteile! , Wohnungen von 35 bis 130 m2, günstige KfW-Darlehen usw. usw. - Anfragen und Unterlagen unter 0151-14992222 oder post@hr-rendite-immobilien.de

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2021
Gültigkeit seit 08.12.2017
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014



Die ehemalige Klosterbrauerei steht vor seiner bedeutendsten Umplanung.
Die Weiterentwicklung als moderne Wohnanlage in alten Mauern.
Hier werden Wohnträume durch sehr hohe Zuschüsse und Steuervorteile ermöglicht.

Die Verwirklichung des Projektes in diesem historischen und denkmalgeschützten Gebäude mit langer, bewegter Geschichte, macht die Einmaligkeit des Projektes aus.

Damit die barrierefreie Erschließung des mittleren Gebäudeteils gewährleistet ist, werden auf der Nordseite, dem Hof zugewandt, zwei Neubauten mit integriertem Aufzug und Treppenanlage, verbunden durch einen überdachten und wettergeschützten Laubengang erstellt. Unter diesen beiden Neubauten wird die Tiefgarage errichtet, die für 20 PKWs Stellplätze bietet. In den Neubauten werden im EG zudem 9 Garagen gebaut.


Es entstehen insgesamt 29 kernsanierte Wohnungen und 5 Neubauwohnungen
mit Appartements von 32,58 m2 bis hin zur Galeriewohnung mit 124,39 m2.
Barrierefreies und zukunftweisendes Energiekonzept sichert geringste Nebenkosten.

Durch das raffinierte Erschließungssystem haben alle Wohnungen zwei Belichtungs- und Wohnseiten, eine nach Süden zur Landschaft und eine nach Norden zum Hof. Die Küchen, erhalten eine natürliche Belichtung und -lüftung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Alle Wohnungen erhalten ausreichend und den baulichen Vorschriften entsprechend Abstell- bzw. Kellerräume, welche zum Teil unter den Südterrassen neu geschaffen werden.

Die trivium hat vor Ort geeignete Räumlichkeiten eingerichtet.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

trivium Investment Gruppe

Hinter jeder visionären Dienstleistung steht das Engagement, Gutes noch besser zu machen.

Die trivium gmbh ist ein unabhängiges Unternehmen, dass sich auf Investments nach unternehmerischen Grundsätzen fokussiert. Immobilieninvestments stehen dabei im Zentrum unserer Tätigkeit. Überdurchschnittlicher Ertrag bei überschaubarem Risiko ist das Ziel. Die Eigentümer der trivium Gruppe sind selbstständig tätige Unternehmer mit jeweils 20 bis 30 Jahren Erfahrung im Finanzgeschäft.

Das Objekt befindet sich bei Nördlingen in Kirchheim am Ries direkt am Südhang mit bester unverbaubarer Fernsicht und idyllischer Ruhe. Kirchen und Klöster wurden schon immer auf den besten Plätzen errichtet. Man kann es spüren. Wenn Sie es nicht glauben, dann sehen sie sich es einfach mal an...

Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Rathaus, Arzt, Banken, Metzgerei, Bäckerei, Pizza-Express, Sportanlagen, Hotel, Turn- und Festhalle liegen wenige hundert Meter entfernt. Apotheke, Skilift, Supermarkt nur wenige km.
Bopfingen 4 km, Nördlingen 9 km, Aalen und Donauwörth jeweils 30 Minuten mit dem Auto.

Nördlingen
(4,1)
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