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Freundliche 2-Zi.-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Sankt Peter

90478 Nürnberg (St Peter) 90478 Nürnberg (St Peter) Zur Karte
169.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Neben der genannten Courtage sind Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qmk74d

4. Geschoss
vermietet

Baujahr 1954

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch 86,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 23.01.2018

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (im Anwesen ist kein Aufzug vorhanden) eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1954. Das Gebäude wurde in den Jahren 1995-1998 modernisiert. Die Eigentumswohnung Nr. 12 hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und umfasst zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Bad. Sie ist an die zentrale (gasbefeuerte) Heizungsanlage angeschlossen. Die Warmwasserversorgung für das Bad erfolgt durch einen elektrischen Warmwasserboiler. Über dem in der gesamten Wohnung verlegten Holzdielenboden wurden in Flur und Wohnzimmer PVC-Böden, im Schlafzimmer ein Teppichboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest.

Die Wohnung verfügt rückseitig zum Hof über einen kleinen Westbalkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Kelleranteil, des Weiteren kann der Dachboden als Trockenboden gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Eigene Erkundigungen wurden von uns nicht unternommen. Für die Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Der Nürnberger Stadtteil Sankt Peter hat einiges zu bieten: einen der letzten Handwerksbäckerbetriebe der Stadt etwa und vor allem viele architektonische Reize, die das Leben hier lebenswert machen. Auch sind hier viele Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des Alltags vorhanden, abgerundet von einer guten Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Erholungsgebieten wie den Wöhrder See (15 Gehmin. entfernt).

Baujahr: 1954
2-Zi.-Whg. in Mehrfamilienhaus, Stadtteil Sankt Peter / Nürnberg
Kelleranteil, Gas-Zentralheizung / Warmwasserboiler
Energie-Ausweis: Energieeffizienzklasse: C

Besichtigungen werden nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen individuellen Termin.

Für eine individuelle Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte unseren Objektbetreuer, Herrn Steffen Weiß, Tel. 09871/707-129.

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