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Interessante Kapitalanlage nähe Flughafen Leipzig/ Halle in ruhiger Lage von Markranstädt

04420 Markranstädt 04420 Markranstädt Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
44.900 € 
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
44.900 € 
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
44.900 €
Hausgeld
153 €

Die Maklerprovision ist 7,14 % auf den Kaufpreis inkl der gesetzlichen MwSt. nach Vertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qmmm4b
Referenznummer: 7

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.05.2026

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohn/Schlafzimmer sowie einer Kochnische im Bereich des Balkons.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgesstattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die jährliche Miete beträgt 2160,- Euro.

Es handelt sich um eine wunderschöne Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Lager von Markranstädt.
Die Wohnung im ersten OG ist ca. 29 qm groß und optimal geschnitten
Das Ganze wird durch einen Balkon abgerundet.

Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdatenn des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exclusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % incl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages ( Vertragsabschluss notariell ) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Markranstädt liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt im Landkreis Leipzig. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km), mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen), ein gutes Nahverkehrsnetz und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant, sowohl als Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe als auch für Bürger, die gern auf dem Lande wohnen, aber dabei die Nähe der Großstadt nicht missen möchten. Derzeit leben ca. 15.500 Einwohner in Markranstädt und den Ortsteilen.
Die Stadt Makranstädt ist mit allen Versorgungseinrichtungen versehen und der Kulkwitzer See, ganz in der Nähe, ist ein wahres Freizeitparadies.

Ein Ort zum Wohlfühlen mit guter wirtschaftlicher Kraft.

Markranstädt
(4,5)
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