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Golzow / Oderbruch - ehemalige Schule "Die Kinder von Golzow"

15328 Golzow, Hauptstr. 10 15328 Golzow, Hauptstr. 10 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
414.000 € 
Kaufpreis
414,07 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
414.000 € 
Kaufpreis
414,07 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
414.000 €
Preis/m²
1.000 €

3,57 % = 14.779,80 ( incl. 19 % MwSt. )

Online-ID: 2qmx443

Mehrfamilienhaus

Geschosse: 3


Das sehr schöne und repräsentative Haus wurde in den 50er / 60er Jahren als Schule erbaut und im Jahre 2000 saniert/umgebaut ( neue Elektrik, 70 cm Mauerwerk, neue Dächer etc. ). Es gibt seit Jahren keinen Mieterleerstand. Es besteht kein Reperaturstau. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die Mieteinnahme spiegelt momentan nicht die Nachfrage wider, wir befinden uns hier an der absoluten Untergrenze.

Es handelt sich um 9 Wohneinheiten mit insgesamt 414,07 m² Wohnfläche. Die Jahresnettomiete beträgt 24.850 Euro ( 5 Euro / m² ).
Der Verkäufer besitzt noch zwei weitere Mehrfamilienhäuser in der Nähe, mit ähnlicher Ausstattung ( ohne Aufzug ), bei denen die Kaltmiete ebenfalls 5 Euro/m² beträgt.

Nach Absprache über uns.

Lage

Hauptstr. 10
15328 Golzow

Golzow ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland. Sie ist Sitz der Amtsverwaltung des Amtes Golzow. Seit Januar 2014 führt die Gemeinde offiziell, auch auf den Ortseingangsschildern, die Zusatzbezeichnung „Ort der ‚Kinder von Golzow‘“. Bekannt wurde Golzow durch die DEFA-Langzeitdokumentation 'Die Kinder von Golzow', die in zahlreichen Filmen von 1961 bis 2007 das Leben von Menschen aus Golzow begleitet hat. Im Ort zeigt ein Museum die Entstehungsgeschichte und den Werdegang der Protagonisten.

Durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 33, die an der südlichen Gemeindegrenze auf die Bundesstraße 1 trifft.
Kitas und Kindertagesstätten im Ort oder unmittlebarer Umgebung. Grundschule 'Kinder von Golzow' im Ort.

Der Ort besitzt seit 1866 den Bahnhof Golzow (Oderbruch) an der Preußischen Ostbahn, auf der Züge der Regionalbahnlinie RB 26 (Berlin Ostkreuz–Küstrin) der Niederbarnimer Eisenbahn verkehren.

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