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Offene Besichtigung am Montag,19.08.2019 um 18.00 UHR

50968 Köln (Bayenthal), Gustav-Heinemann-Ufer 86 50968 Köln (Bayenthal), Gustav-Heinemann-Ufer 86 Zur Karte
Zentralheizung
1.429 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.429 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.429 €
Nebenkosten
237 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
63 €
Warmmiete
1.666 €

4.287,00 €

Online-ID: 2qmxt4l
Referenznummer: 7816.015

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab 01.09.2019

Baujahr 2016

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnräume der Wohnung sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnbereich gehen der Essbereich und der Balkon ab. Die Küche ist erreichbar vom Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie über ein weiteres Wannenbad. Die Bodenfliesen der beiden Badezimmern sind in anthrazitfarben, welche im schönen Kontrast zu den hellen Wandfliesen steht.
Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für genügend Abstellfläche. Zudem verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 91 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt.

Unweit der Kölner Altstadt und direkt am Rhein liegt dieses schöne neu erstellte Wohnquartier.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden. Diese sind mit einem ruhigen und grünen Innenhof verbunden. Die zentrale Lage mit der modernen Architektur wird Ihnen gefallen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bringen viel Wohnkomfort mit sich. Sie haben einen wunderbaren Blick auf die Stadt und den Rhein.

Neben den Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage steht im angrenzenden Untergeschoss Keller-Abstellräume und Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage alle Etagen anfährt.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 100,- mit angemietet werden.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Nettokaltmiete: 1.429,00 EUR

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Gustav-Heinemann-Ufer 86
50968 Köln (Bayenthal)

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Die attraktive Lage - nur 3 km südlich der Kölner City und direkt am Rheinufer - ist kaum zu übertreffen. Mit einer erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des KVB oder die Autobahnen A1, A4 und A555, sind sie schnell am Ziel. Sie gelangen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn oder in 2 Minuten direkt an den Rhein. Die Fachschule Köln, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Köln (Bayenthal)
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