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Gewerbe-Immobilie mit Verkaufsfläche & Lager in guter Lage in Sachsen b. AN

91623 Sachsen 91623 Sachsen Zur Karte
frei
425.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Neben der genannten Courtage sind Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen.

Online-ID: 2qnaf4t

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1963

Die Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in gut erreichbarer Lage an der Verbindungsstraße Sachsen b. AN und Neukirchen/B14. Somit ist sie auch für Zulieferverkehr einfach und direkt anfahrbar. Das Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 540 m²; die Grundstücksgröße (Flurnummer 209/35) beträgt ca. 1.856 m². Die Immobilie verfügt sowohl über Verkaufs-flächen als auch Lager- und Büroräume.

Das Gebäude wurde mehrfach renoviert und umgebaut. Die letzte Erwei-terung und Renovierung wurden im Jahr 2006 durchgeführt. Sollte ein weiterer Ausbau des Gebäudes gewünscht sein, so ist hierfür ausreichend Bebauungsreserve auf dem Grundstück vorhanden. Zudem würde die Statik des Gebäudes eine Aufstockung erlauben.

Baujahr: 1963
Gewerbe-Immobilie ca. 540 m²
Grundstück ca. 1.856 m²

Besichtigungen werden nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen individuellen Termin.

Für eine individuelle Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte direkt unseren Objektbetreuer, Herrn Joachim Vogl, Tel. 09827/927890.

Sachsen bei Ansbach ist ein beliebter und schnell wachsender Ort mit knapp 4.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch günstig nahe S-Bahnanschluss (Haltestelle in ca. 100 Meter Entfernung) sowie in der Nähe der Autobahn A6 Heilbronn – Nürnberg und der B 14 Nürnberg – Ansbach.

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