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Sicher und langjährig vermietete Wohnung in guter Lage

01259 Dresden (Niedersedlitz) 01259 Dresden (Niedersedlitz) Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
139.000 € 
Kaufpreis
55,50 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
x-fache Miete
34,78

Online-ID: 2qng845
Referenznummer: 2095

Baujahr: 1985

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1985
Endenergieverbrauch 153,16 kWh/(m²·a)

Dieses liebevoll und mit Blick für Details sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Heidenau. Die großzügige 2-Raum ETW liegt im Erdgeschoss.

Zu den Highlights der Wohnung zählen:

- helle freundliche Wohnräume mit Laminatfußboden
- top geschnittener und moderner Grundriss
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche, Bad und Flur modern gefliest
- Kellerabteil

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.996,00 EUR

Lage

01259 Dresden (Niedersedlitz)

Heidenau - der östlich gelegene Stadtteil von Dresden hat eine sehr praktische Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum ist ca. 8 km entfernt (Innenstadt). Die Zufahrt zur Autobahn 4 ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Elbe mit In der Umgebung sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Unweit Ihrer Haustür laden Bade- und Wassersportseen, Sportplätze, Indoorspielplätze und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ein.

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