Ihre Notizen

Unbebautus Grundstück zum Verkauf

68219 Mannheim (Rheinau) 68219 Mannheim (Rheinau) Zur Karte
2.625.000 € 
Kaufpreis
10.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.625.000 € 
Kaufpreis
10.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Klaus-Rudolf JÖRN
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.625.000 €
Preis/m²
250 €

Online-ID: 2qnwb4u
Referenznummer: KRJ 9110

Unbebautes Grundstück mit 10.500,00 m².

Detaillierter Bebauungsplan von 1994 liegt vor. Insgesamt 8 Seiten.

Bitte beachten Sie, dass eine reine Wohnbebauung nicht möglich ist.

Gerne senden wir Ihnen diesen auf Wunsch per e-mail zu.

AUSZUG AUS DEM BEBAUUNGSPLAN:

Schriftliche Festsetzungen

Art und Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr. 1 Bau GB)
Im GE x-Bereich sind zulässig:
Sonstige das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude lt. § 8 Abs.2 Nr. 1 und 2 BauNVO.
Nutzungen nach § 8 Abs. 2 Nr. 3 und 4 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO nicht zulässig.
Unzulässig sind gemäß § 1 Abs. 9 Bau NVO Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Fachmärkte (Spielwaren, Computer, Drogerien) und Betriebe, die zur Versorgung des Gebietes dienen (Läden).

IM GEx-Gebiet sind ausnahmsweise zulässig:
Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter (§ 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO)
Ausnahmen i.S. des § 8 Abs. 3 Nr. 2 und 3 BauNVO werden gemäß ³ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO nihct Bestandteil des Bebauungsplanes.

Alle weiteren Details erhalten Sie gerne aus dem gesamten Bebauungsplan den wir Ihnen gerne zusenden.

Im Lageplan ist grau unterlegt ein Wall, der der Stadt Mannheim gehört und das dahinterliegende Wohngebiet abgrenzt.

Vielleicht kann man hier eine Änderung erwirken und den Wall nach vorne verlegen, damit eine weitere reine Wohnbebauung erfolgen kann.
Zur Änderung des Bebauungsplanes ist allerdings ein Gemeinderatsbeschluss notwendig.

Gesamtfläche: 10.500,00 m²

Lage

68219 Mannheim (Rheinau)

Mannheim (Rheinau)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.