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WIESLOCH-NORD: Vermietete 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Pkw-Garage

69168 Wiesloch 69168 Wiesloch Zur Karte
Balkon
149.900 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
149.900 € 
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2qqcz4y
Referenznummer: 0-3640

3. Geschoss
frei ab vermietet

Baujahr 1978

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 23.04.2019 bis 22.04.2029

1 Garagenstellplatz

LAGE:
Die 2-ZKB-Eigentumswohnung liegt im Norden von Wiesloch, die viertgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage wird geprägt durch ihre gute Infrastruktur, ihr öffentliches Verkehrsnetz und das fußläufig zu erreichende Stadtzentrum von Wiesloch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

OBJEKT:
Großzügige helle 2-ZKB-Eigentumswohnung mit einem ca. 8 m² großen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Alle Zimmer, außer Küche (Linoleum) und Bad (Fliesen), sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 14-Parteienhauses und verfügt über einen Personenaufzug. Baujahr 1978. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von EUR 5.520,00 (EUR 460,00 pro Monat).

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, innen liegendes Duschbad, großzügiger Dielenbereich, wovon alle Räume begehbar sind.

DETAILS:
- Gaszentralheizung (ca. 2005 erneuert)
- Holzparkett-Fußbodenbelag, außer Küche und Bad
- 2-fach isolierverglaste Holzrahmen-Fenster
- TV-Anschluss / Gegensprechanlage
- Personenaufzug bis in das Kellergeschoss
- Abstellraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum im KG

ENERGIEAUSWEIS:
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a) D

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226009

Wiesloch
(4,7)
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