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Lichtdurchflutete Verkaufsflächen im SparkassenCenter Eitensheim

85117 Eitensheim, Hitzhofener Straße / Ecke B13 85117 Eitensheim, Hitzhofener Straße / Ecke B13 Zur Karte
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Verkaufsfläche
Baujahr: 2020
frei ab 2020 / 2021


Energieausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Eitensheim liegt geografisch gesehen unmittelbar an der Hauptverkehrsachse B13 zwischen Ingolstadt und Eichstätt in der Region 10. Die rund 3.000 Einwohner-Gemeinde ist im südlichen Landkreis Eichstätt angesiedelt und gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern.

Das gewerblich gewidmete Grundstück liegt im Norden von Eitensheim verkehrsgünstig direkt an der B13. Durch die sehr gute Einsehbarkeit und die hochfrequentierte Lage eignet sich das Grundstück optimal für die Ansiedlung eines Büro- und Geschäftsgebäudes sowie die Ansiedlung von Verkaufsflächen.
Im aufstrebenden Gewerbegebiet siedeln sich aktuell viele weitere Gewerbebetriebe aus verschiedenen Bereichen an und sorgen damit für einen ausgewogenen Branchenmix.

Angeboten werden Mietflächen im Erdgeschoss des Gewerbeanbaus des neu entstehenden SparkassenCenters in Eitensheim. Dieses moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch seine klare Architektur sowie die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien.

Im Erdgeschoss des Neubaus wird die Sparkassengeschäftsstelle Eitensheim platziert. Zwei bis drei weitere Mietflächen sind für den integrierten Gewerbeanbau vorgesehen.

In den Obergeschossen findet neben den beworbenen Mietflächen das digitale KundenServiceCenter der Sparkasse Ingolstadt Eichstätt Platz.

Im westlichen Teil des Grundstücks wird zum Büro- und Geschäftsgebäude ein moderner Lebensmitteldiscounter angesiedelt.

Mit 137 ebenerdigen Stellplätzen weist das Bauvorhaben ausreichend Parkmöglichkeiten für die zukünftigen Mieter sowie deren Kunden auf.

Die Größe wie auch die Raumaufteilung der Mietflächen sind flexibel und richten sich nach den Vorstellungen der Mieter. Die Mietflächen erstrecken sich von ca. 100 m² - ca. 600 m². Bei größerem Flächenbedarf können weitere Mietflächen optional im Obergeschoss angemietet werden.
Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss bieten wir zukunftsweisende Internetqualität für reibungslose Datenflüsse.

Über weitere Ausstattungsmerkmale sowie individuelle Anpassungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Lage

Hitzhofener Straße / Ecke B13
85117 Eitensheim

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