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Da schau her! 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss in Löbtau!

01159 Dresden (Löbtau-Süd), Wiesbadener Straße 3 01159 Dresden (Löbtau-Süd), Wiesbadener Straße 3 Zur Karte
Garten, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, Neubau
390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
47,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
47,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
390 €
Nebenkosten
108 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
498 €
1 Stellplatz
35 €

780,00 €

Online-ID: 2qqsd4p
Referenznummer: 4417663

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.08.2019

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 106,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 08.07.2028

1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
, Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Die perfekte Wohnung für den Single oder das junge Pärchen - hell und komfortabel. Das Badezimmer ist neutral gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich der großzügige Balkon (Ausrichtung nach Westen) mit ausreichend Stellmöglichkeiten. Der Wohn- und Schlafraum ist jeweils praktisch geschnitten und bietet genug Möglichkeiten für eigene Wohnideen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz = Pflichtanmietung (35,00 €/Monat). Ihre Waschmaschine können Sie im Wasch- und Trockenraum platzieren.

Komfortabler Neubau mit Tiefgaragenplätzen in einer gepflegen, grünen Wohnanlage in Löbtau.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kerstin Mohr unter 03516565602 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Wiesbadener Straße 3
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

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Eine gepflegte Wohnanlage in leichter Hanglage von Löbtau-Naußlitz. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich an der nahe gelegenen Tharandter Straße und sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Löbtau zählt etwa 17.000 Einwohner und erfährt zunehmend an Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen machen diese Lage so besonders. Die direkte Nähe zur Universität ist für Studenten ideal. Löbtau gilt als ruhiger und grüner Teil von Dresden.

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