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Bungalow mit Wintergarten in Höchstadt-Etzelskirchen...Individuell und praktisch

91315 Höchstadt 91315 Höchstadt Zur Karte
525.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. (ca.)
525.000 € 
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140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qqx94r
Referenznummer: 1/20/102-102/8233

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl, Holz
Endenergieverbrauch 291,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 07.05.2019
Stromverbrauch ermitteln

Bungalow mit Klinkerfassade in Massivbauweise
großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Galerie
das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen
angrenzender, beheizbarer Wintergarten mit offenem Kamin
zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad im EG
weitere Schlafräume/Gästezimmer im UG
ausreichend Nutz- und Lagerräume (Hobbyraum, Werkstatt)
Einbausauna mit Dusche
Garage und Carport für den Fuhrpark
die Garage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden
liebevoll gestaltete Außenanlagen
nicht einsehbarer Gartenbereich mit großer Südterrasse
Bezug nach Ansprache

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Höchstadt-Etzelskirchen.
Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus sichern die ärztliche Versorgung. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion oder im Hallenbad.
Durch die beiden Autobahnanbindungen (Höchstadt-Ost, Höchstadt-Nord) an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Erlangen, Herzogenaurach, Forchheim und Bamberg sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Höchstadt
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