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Attraktive Einfamilienhausgrundstücke in Ohmstede

26125 Oldenburg (Ohmstede) 26125 Oldenburg (Ohmstede) Zur Karte
180.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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180.000 €

5,95 % inkl. MwSt.
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Online-ID: 2qren4z
Referenznummer: 7578

Attraktives Einfamilienhausgrundstück zur Größe von etwa 310 m² in Ohmstede.

Attraktive Einfamilienhausgrundstücke zur Größe von etwa 300 m² in Ohmstede.

Grundstücke :
a) Vordergrundstück mit etwa 310 m², Kaufpreis 170.000,00 Euro
b) Hintergrundstück mit etwa 300 m², Kaufpreis 180.000,00 Euro

Zu Lasten des Hintergrundstückes besteht eine Abstandsbaulast im westlichen Grundstücksbereich (Grenzbebauung des Nachbarn). Ein Wege- und Leitungsrecht entlang der östlichen Grundstücksgrenze wird im Falle der Grundstücksteilung grundbuchlich abgesichert.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR2)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7

Die Stadt Oldenburg hat bereits in 2016 die Änderung des Bebauungsplanes beschlossen. Ziel der Änderungsplanung ist es, den Charakter der vorhandenen Struktur zu erhalten. Es ist davon auszugehen, dass zukünftig nur 1-geschossige Bauten zugelassen werden.

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Grundstücke werden vom Verkäufer baureif planiert übergeben.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Grundstücksfront: 20,00 m, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 25, Gemarkung: Ohmstede, Lage im Wohngebiet

Lage

26125 Oldenburg (Ohmstede)

Die hier näher beschriebenen Grundstücke befinden sich im nördöstlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede in einer sehr guten Wohnlage mit einem ruhigen Wohnumfeld (Sackgasse).

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,9 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind gut zu erreichen.

Oldenburg (Ohmstede)
(3,9)
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