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IMNO // Lebenstraum - Gemütliche Ferienpension an der Nordsee

26434 Wangerland 26434 Wangerland Zur Karte
340.000 € 
Kaufpreis
380,88 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
340.000 € 
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380,88 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €

Online-ID: 2qrnr4z
Referenznummer: 054-037

Pension
Baujahr: 1983
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch (Wärme) 204,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 06.08.2028

Die Mischung macht es. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Apartments bzw. Familienzimmer, jeweils mit Terrasse und eigenem Eingang. Auch die Möglichkeit zur Umnutzung als Betreiberwohnung ist denkbar.

Im Haupthaus gibt es einen Raum im Erdgeschoss, den Sie schnell zu einem gemütlichen Frühstücksraum hergerichtet haben (derzeit frühstücken die Gäste im nahgelegenen Restaurant des Betreibers). Im Haus befinden sich zusätzlich 8 gepflegte Hotelzimmer, unterschiedlichster Größen.

Durch den Mix der verschiedenen Zimmer, in allen Größen sowie Ausstattungen und somit auch in unterschiedlichen Preisgruppen, erreichen Sie eine breite Zielgruppe an Urlaubern.
Die Zimmer sind überwiegend mit hochwertigen Hotelmöbeln ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Renovierungen in den Wintermonaten schaffen einen zeitgemäßen Ausstattungsstand.

Neben weiterer Nutzfläche (Teilkeller, Dachgeschoss, eigene Wäscherei), steht den Gästen ein großer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.

Diese kleine familiäre Pension ist derzeit Teil einer großen bekannten Hotelanlage. Das Haus legte seinerzeit den Grundstein für die Erfolgsgeschichte des Unternehmens. Ein echter Familienbetrieb. Sehr engagiert kümmern sich die Familienmitglieder um ihre Gäste, die die Gastfreundlichkeit zu schätzen wissen. Das ist die beste Basis für Ihre Existenz an der südlichen Nordseeküste.

Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum von einem kleinen Hotel direkt im Küstenort.

Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI und erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit DFM Immobilien e. K. in Schortens. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.

Gesamtfläche: 380,88 m²

Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie erreichen Ihre Gäste den Strandzugang Schillighafen in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Ihre Hotelgäste bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln. Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Hotelanlage in einer aufstrebenden und beliebten Küstenregion.

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