Ihre Notizen

Beverungen - 19 Erbbaugrundstücke zur sofortigen Bebauung - mit SONDERKONDITIONEN

37688 Beverungen 37688 Beverungen Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
14.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
14.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Andrea Ernst
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage

Online-ID: 2qug64l
Referenznummer: 552 (1/552)

Im Baugebiet "Selsberg" befinden sich insgesamt 19 Baugrundstücke mit einer Größe zwischen 550 qm und 1063 qm, die auf Erbpachtbasis vergeben werden.
Der derzeitige Jahrespreis beträgt 1,45 € pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Dieser Preis ist auf der Grundlage der Lebenshaltungskosten vereinbart und mit einer Wertsicherungsklausel gesichert. Das bedeutet, dass entsprechend Erhöhungen der Erbpachtgebühr bei Anstieg der Lebenshaltungskosten anfallen.

Der künftige Pächter erhält von der Stadt Beverungen eine pachtfreie Zeit für 10 Jahre ab Vertragsabschluss, so dass hier eine finanzielle Entlastung für die Bauwilligen entsteht, die sich künftig ihr Eigenheim am Selsberg verwirklichen möchten.
Beispiel: die jährliche Pacht für ein Grundstück (z.B. Flur 4, Flurstück 717) von 660 qm beträgt 957,00 €. Bei einem Entfall der Erbpacht für 10 Jahre bedeutet dies für den Pächter eine Ersparnis von 9.570,00 € (ohne Berücksichtigung einer möglichen Erhöhung). Es entfällt also für Bauwillige der Kaufpreis für das Grundstück und die erste Zahlung für die jährlichen Erbpachtkosten für das Grundstück beginnt erst nach Ablauf von 10 Jahren.

Die Grundstücke sehen eine ein- oder zweigeschossige Bauweise vor, je nach Lage. Bei Bebauung fallen 14,25 € / qm Erschließungskosten für die eingeschossige Bauweise an und 17,81 € bei einer zweigeschossigen Bauweise. Hier handelt es sich um eine Vorauszahlung auf die Erschließungskosten. Die endgültige Abrechnung der Kosten erfolgt auf Grundlage des Baugesetzbuches mit entsprechendem Beitragsbescheid.

Ferner kommen einmalig die Kosten für die Herstellung des Anschlusses an die öffentliche Entwässerungsanlage, sowie die Kosten für den Strom- und Wasseranschluss hinzu. Hierbei handelt es sich um die ganz normalen Anschlusskosten, wie sie bei jedem Bauvorhaben anfallen.

Bei Übernahme der Baugrundstücke besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gern.

Nettokaltmiete: 1,45 EUR

Lage

37688 Beverungen

Beverungen
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.