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modernisierte 3-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung mit Balkon

21698 Harsefeld, Buxtehuder Str. 1 d 21698 Harsefeld, Buxtehuder Str. 1 d Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
780 €
1 Stellplatz
50 €

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2qw344x
Referenznummer: 5505

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
frei

Baujahr 1998

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Modernisierte/renovierte 3-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in einer ruhige Wohnanlage (10 Einheiten).

Nettokaltmiete € 620,00 zzgl. € 160,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.
Tiefgaragenstellplatz € 50,00/mtl. möglich.



Flächenaufteilung:

- Ca. 58 m² - Dachgeschoss
- Ca. 16 m² - wohnlich ausgebauter Dachboden
- Ca. 6 m² - eigener Kellerraum


Vertragsinformationen:

- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen






Wohn-/Geschäftshaus; Baujahr 1998; Türöffner-/Gegensprechanlage; modern gefliester Wohnungsflur; Garderobenplatz vorhanden; gefliester Abstellraum in der Wohnung; Küche mit neuer/moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinen-Anschluss etc.); Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit neuem Laminatfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroßer Süd-/West-Balkon (ca. 5 m²); Arbeitszimmer (ca. 12 m²) mit neuem Laminatfußboden; modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss; offene Holztreppe zum ausgebauten Dachstudio; wohnlich ausgebautes Dachstudio (ca. 16 m²) mit neuem Laminatfußboden und TV-Anschluss; weiße Innentüren; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²); Trocken- und Fahrradkeller mit Außeneingang; Tiefgaragenstellplatz € 50,00/mtl. möglich; Kabelfernsehen.


Modernisierungen (2019):

- neue Einbauküche
- neue Laminatfußböden


Anmerkungen:

- die Wohnung wird frisch renoviert übergeben
- ruhige Wohnanlage (10 Einheiten)
- Energieverbrauchskennwert 148 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Gas, Gebäudebaujahr 1998
- Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Buxtehuder Str. 1 d in Harsefeld.

Harsefeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Stade/Buxtehude). Stade sowie auch Buxtehude sind in 20 Autominuten erreichbar. Durch die neue S-Bahn Anbindung von Stade/Buxtehude nach Hamburg ist der öffentliche Nahverkehr deutlich aufgewertet worden. Schulkinder besuchen die Grund-, Haupt- und Realschule und das Gymnasium im Ort (Kindergärten sind auch vorhanden). Weiterbildende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Sport- und Freizeitaktivitäten sind auf den Sport- und Tennisplätzen ganz in der Nähe zu verwirklichen (Eissporthalle und Sportcenter „Los Amigos“). Die besondere Wohnqualität wird entschieden mitgeprägt durch die unmittelbare Einbettung in die schöne Natur. Das Waldgebiet „Braken“, das Auetal, die Auewiesen, der Mühlenteich, das Steinbecktal laden zum Verweilen ein. Wunderschöne Fuß- und Radwege sind vorhanden.

Harsefeld
(2,9)
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