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Schönes Reihenhaus in Zirndorf sucht neue Eigentümer

90513 Zirndorf 90513 Zirndorf Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
174 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qw7p4n
Referenznummer: 63605

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1972

vermietet
Bezug: vermietet

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereit vom Eigentümer beantragt.

Dieses Reihenhaus wurde auf einem ca. 174 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt stehen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Fenster sowie der Windfang und der Flur. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Südwest-Terrasse und in den Garten. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, Balkon, das Bad sowie der Flur. Es befindet sich noch im Zustand des Baujahres. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Keller befinden sich ein großer Kellerraum sowie der Heiz- und Waschkeller und 2 weitere Räume. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die 2019 erneuert wurde. Einige Renovierungsarbeiten (Wände, Böden, etc.) fallen bei diesem Objekt noch an. Wasserzähler über Nachbarhaus. Das Dach wurde 2012 neu gedämmt und gedeckt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Ein Grundriss vom Dachgeschoss liegt uns leider nicht vor.
Folgende Renovierungen wurden getätigt: 2 neue Dachflächenfenster, neue Außentreppe mit Überdachung, Sanierung beider Balkone, neue Dachrinnen, Fassade wurde gedämmt und verschalt. Neue Gasheizung in 2019.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Miete beläuft sich auf 700,- mtl. zzgl. Nebenkosten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und schreiben über bianca.mosberger@planethome.com, wann Ihnen ein Besichtigungstermin möglich ist. Wir helfen auch gerne bei der Finanzierung.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Die Stadt Zirndorf befindet sich westlich der Städte Nürnberg und Fürth und ist sowohl über das ausgebaute Straßensystem (Rothenburger Straße, Südwesttangente) als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Zirndorf bietet alle Vorzüge einer voll entwickelten Infrastruktur. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Anliegerstraße in absolut ruhiger Lage.

Zirndorf
(4,1)
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