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Miete oder Kauf auf der Sonnenseite von Suhl.

98527 Suhl, Nelkenweg 6a 98527 Suhl, Nelkenweg 6a Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, frei
937,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
937,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
937,50 €
Nebenkosten
250 €
2 Stellplätze, je
15 €

2000 €

Online-ID: 2qwch4r
Referenznummer: M 21737-1

Erdgeschoss
Bezug: 2019
frei

Baujahr 1998/2019

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Dieses Dreifamilienhaus wurde 1998 schon in hochwertiger Bauweise errichtet. Seit dem wurde die Anlage stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die derzeitige Umgestaltung der Liegenschaft wird dieser noch besser und gleicht einem technischen Neubau (z. B. neue Fassade, alle Fenster neu mit elektrischen Rollläden, alle Zimmer neu mit Elektro- und Netzwerkanschlüssen, großzügige Raumaufteilung, großzügiger Sanitärbereich, Vorbereitung für eine Kücheninsel etc.). Die Feinarbeiten stehen jetzt an, so dass sich bei einer Besichtigung schon gedanklich einrichten können. Die Verkaufspreise können sie unter https://www.immowelt.de/expose/2P5X94M einsehen.

Die angebotene Wohnung bietet den idealen Ort für eine Familie mit 2-4 Personen. Sie befindet sich im Erdgeschoss in Süd-West Ausrichtung mit Blick über die Stadt Suhl und die umliegenden Berge. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele sowie Schlaf- und 2 Gästezimmer erfüllt sie alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Auf dem ca. 13 m² großen Balkon können sie nicht nur den Feierabend genießen. Auch ein großzügiger Keller sowie zwei Kfz- Stellplätze (je SP € 15 p. M.) gehören neben den Gemeinschaftsflächen wie z. B. der Wasch- und Trockenraum zur Wohnung.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind auch noch Sonderwünsche separat gestaltbar (z. B. EBK ca. € 60 Mietaufschlag)

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in dieser Offerte können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer. Wir unterbreiten dieses Angebot als Nachweis- und Vermittlungsmakler. Für Fragen, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wegen häufiger Spam werden Anfragen zu den Liegenschaften nur versandt, wenn die Kontaktdaten ausreichend seriös sind :
- Name
- Anschrift
- Telefonnummer/E-Mail

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

DATENSCHUTZ: Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

ENERGIEAUSWEIS: Für das Gebäude lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung kein aktueller Energieausweis vor, folglich entfallen vorerst diese Angaben (§16a EnEV2014).

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in welcher fast nur Anliegerverkehr herrscht. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß ist auch der Bäcker in gut 5-10 Minuten erreichbar. Rundherum befinden Sie sich in einem sehr gesunden Wohnumfeld, mit aufgelockerter sowie modernisierter Bebauung, in dem man auch noch großzügige Grünflächen vorfindet.

Suhl (Suhl)
(3,8)
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