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Produktionshalle ca.1.200m²,gr.Haus,Nebengebäude u. ca.10.000m² gr. Grundstück in Swinemünde-Lunowo!

72-600 Swinemünde 72-600 Swinemünde Zur Karte
Terrasse
1.200.000 € 
Kaufpreis
10.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2qxq842
Referenznummer: 305939

*****Exklusiv nur bei uns*****

*****Produktionshalle mit Haus, Nebengebäuden, Garagen und ca. 10.000m² großem Grundstück in Swinemünde*****.

Zum Verkauf stehen:

-eine große Gewerbehalle/Produktionshalle ca. 1.200m² mit eigener LKW-Zufahrt und einem Wendeplatz
-ein ca. 400m² großes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garagen

Die Objekte stehen auf einem ca. 10.000m² großem Grundstück in Swinemünde, Ortsteil Przytor- Lunowo, in Swinemünde (Swinoujscie) auf der Insel Wollin an der polnischen Ostseeküste. Zum Stettiner Haaff und bis zur Fähre in Swinemünde sind es nur ein paar Autominuten. Die Entfernung zur Autobahn A6 beträgt ca. 70km.

Die Gewerbehalle ist ca. 1.200m² groß und verfügt über eine eigene Zufahrt. Diese kann als Lagerhalle, Büro oder Produktionshalle genutzt werden. Alle Genehmigungen sind vorhanden! Zum Objekt gehört auch ein großes Einfamilienhaus mit mehreren Zimmern sowie Nebengebäuden und Garagen.

Die Objekte stehen auf einen ca. 10.000m² großem Grundstück. Aufgrund der Größe des Grundstückes können dort ohne Probleme weitere Gewerbeflächen gebaut werden.

Diese Immobilie eignet sich sehr gut für Unternehmen, welche sich z.B. vergrößern wollen oder eine Filiale in Polen eröffnen möchten.

Diese Immobilie kann sofort übernommen werden.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Email. Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 20:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch Beratung auf polnisch an.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Wohnfläche: 400,00 m², Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.400,00 m², Sonstige Fläche: 69,00 m², Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zur Autobahn: 70, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Meer: 1.5, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum See: 1, Distanz zum Strand: 1.5

Lage

72-600 Swinemünde

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Die Stadt liegt im Land der 44 Inseln, aber nur drei von ihnen werden bewohnt: Usedom, Wollin und Kaseburg. Auf der Insel Usedom befindet sich das Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum sowie das Küstenviertel samt Freizeit- und Erholungsobjekten. Wollin mit seiner Fläche von 265 km² ist die größte polnische Insel. Vom Festland wird sie durch die Dievenow getrennt, welche die Gewässer der Maade, des Kamminer Boddens und des Fritzower Sees versorgt.

Der Teil von winoujcie, der auf der Insel Wollin liegt (Stadtviertel Warszów, Przytór-unowo und Ognica), erfüllt die Funktion eines Industriegebiets. Hier befinden sich die größten Betriebe der Meereswirtschaft und die Verkehrsknotenpunkte ndash; das Fährterminal, das Polen mit Skandinavien verbindet, sowie der Zug- und Busbahnhof. Hierher führt auch die internationale Straße E-65. Kaseburg, die dritte bewohnte Insel, bietet vorzügliche Bedingungen zum Betreiben des Agrotourismus, Angelsports und anderen Wassersportarten. Die einzige Verbindung zwischen den Inseln Wollin und Usedom besteht aus zwei Fährenübergängen.

Zwischen dem auf Usedom liegenden Teil von winoujcie und Deutschland verkehrt ein UBB-Zug. Auf der deutschen Seite der Insel befindet sich in 12 km Entfernung der Flughafen Heringsdorf. Von Berlin trennen winoujcie lediglich 160 km, von der Küste Schwedens 175 km und Dänemarks 150 km. Bis zur Fähre sind es nur wenige Minuten, bis zur Autobahn sind es ca. 70 km. Die deutsche Grenze (Ahlbeck) befindet sich in etwa 10 km Entfernung.

Das Objekt liegt in Swinemünde, in einer verkehrsgünstigen Ortsteil Przytor-Lunowo, südlich von Stara Swina (alte Swine) und östlich von jezioro Wicko Wielkie (großer Vietziger See).
In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Zur Ostsee sind es nur wenige Autominuten.

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