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Wohnen in 16259 Bad Freienwalde, OT Hohensaaten, MOL

16259 Bad Freienwalde 16259 Bad Freienwalde Zur Karte
Garage, voll unterkellert
320.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
3.635 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
3.635 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

Die Provision in Höhe von 22.848,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qxtr4s
Referenznummer: 2/2019

Einfamilienhaus

Bezug: nach Vereinbarung

Grundstück bebaut mit EFH mit Vollkeller und Wintergarten und ZFH/Garage sowie zwei weiteren Garagen

Zum Verkauf/Kauf steht ein Wohngrundstück, das in mehrere Flurstücke untergliedert ist (aneinander grenzend/zusammenhängend). Bebaut ist das Wohngrundstück mit einem Einfamilienhaus (massiv errichtet mit Keller), einen Zweifamilienhaus/Garage sowie zwei separaten Garagen.
Die Wohn-/Nutzfläche (132 m²) in EFH untergliedert sich in Flur, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Gästetoilette und Winter-garten sowie 3 Zimmer und Bad mit Wanne im ausgebauten Dachgeschoß. Das Haus ist voll unterkellert und wurde ur-sprünglich ca. 1900 errichtet und vor 17 Jahren grundlegend saniert/modernisiert. Im Jahre 2012 erfolgte hofseitig der Anbau eines Wintergartens.
Im angrenzenden ZFH befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 63 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Flure). Die Jahreskaltmiete für die zwei Wohnungen beträgt bei Vollvermietung ca. 7.500,00 Euro (zur Zeit ist eine Wohnung nicht vermietet).
Die Dachentwässerung erfolgt über zwei Regenwassersisternen 5 000/6 000 l, die zur Gartenbewässerung genutzt werden.
Das ZFH wurde 1932 in massiver Bauweise errichtet und erfuhr im gleichen Zeitraum wie das Vorderhaus (EFH) eine grundlegende Sanierung/Modernisierung. Die Kosten für die Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen für die Wohnhäuser sowie das Grundstück beliefen sich auf ca. 600.000,00 DM.
Ein Immobilienangebot in ruhiger dörflicher Lage umgeben von Wäldern, Feldern, am Rande des Oderstromes, gut geeignet für eine Familie, als Altersruhesitz oder Ferienobjekt.
Zusätzlich zum Wohngrundstück, im Preis inklusive, gehört ein weiteres Flurstück in Odernähe, eine Wiese in der Größe von 2 860 m².

Erschließung: Wasser, Abwasser, Elektro, Gas, Telefon

Energieausweis ist beantragt.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.family-haus-immobilien.de.
Sie können uns auch telefonisch kontaktieren - 0335 6857148 bzw. 0172 3037258.

Durch Kontaktaufnahme mit uns auf diese Anzeige gilt der Makler-Nachweis als erbracht.

WICHTIGER HINWEIS!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer Ihre Anfrage beantworten können.

Hohensaaten ist ein Ortsteil von Bad Freienwalde und gehört zur Insel Neuenhagen im Landkreis Märkisch Oderland. Die Gemeinde liegt im Norden des Oderbruchs ca. 12 km nordöstlich von Bad Freienwalde und ist Grenzübergang nach Polen. Der Ort ist über die B 158 a zu erreichen. Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort bzw. im nahen Umland. Das Verkaufsobjekt liegt in der Ortsmitte an einer ruhigen Wohnnebenstraße.

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