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Mehrfamilienhaus für Investoren

21217 Seevetal (Meckelfeld) 21217 Seevetal (Meckelfeld) Zur Karte
219.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.742 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

6,25 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qyuz4a
Referenznummer: 1083#aWQiE3

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1934

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1934
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 179,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.01.2020

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser interessanten Kapitalanlage vermitteln zu können, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Die Immobilie ist in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet worden. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen und einer rückwärtig angbauten Einzimmerwohnung.
Es gibt also drei vermietete Einheiten.
Teile des Dachgeschosses sind nicht ausgebaut.

Auf dem Hof gibt es verschiedene Nebengelasse, die als Schuppen und Lagerraum genutzt werden.
Die große Wiese in Richtung Autobahn ist derzeit ungenutzt und ist kein Bauland.

Durch die räumliche Nähe zur Autobahn gibt es Verkehrslärm.
Derzeit sind uns drei Mängel bekannt:
Bei Hochwasser soll Wasser im Keller stehen.
Die Abwasseranlage muss erneuert werden.
Es gibt eine undichte Stelle im Dach.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen
von Mo - So von 9 bis 21 Uhr
unter 0800- 3001718 gern zur Verfügung.
(kostenlos für Anrufer aus dem deutschen Mobil- und Festnetz)

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Profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen,
denn wir sind die Profis für den An- und Verkauf Ihrer Immobilien ...

vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Lage im Ort

Lage

21217 Seevetal (Meckelfeld)

Meckelfeld ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Seevetal (19 Orte mit insgesamt ca. 50.000 Einwohnern) und liegt am südlichen Hamburger Stadtrand.
Diese Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aus.
So sind diverse Supermärkte fußläufig zu erreichen. Schulen aller Zweige und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vor Ort.
Sie können von diesem Objekt zu Fuß in 5 Minuten den Bahnhof Meckefeld erreichen. Von dort ist die Hamburger City über den Hamburger Verkehrs-Verbund (Metronom) in 15 Minuten erreichbar. Mit den Buslinien 141 und 443 können Sie ebenfalls nach Hamburg Harburg gelangen, aber auch natürlich über die A1 oder A7 innerhalb von 25 Minuten mit dem Pkw.

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