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Mehrfamilienhaus im Zentrum mit 3 Wohnungen u. 1 Garage

72108 Rottenburg 72108 Rottenburg Zur Karte
Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
358.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
358.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qze946
Referenznummer: 306328

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1910

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1910
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergieverbrauch 200,56 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Stromverbrauch ermitteln

Die Ausstattung ist in allen Wohnungen einfach, ebenfalls ist hier nur eine Holzofenheizung und Nachtspeicheröfen vorhanden.

Das Treppenhaus steht für sich, somit kann der Ausbau auch gut funktionieren.

1 Garage gehört zur 2.OG Wohung (nur Fahrräder und Holzlager) die auch eine Garagenterrasse hat.

Gasanschluß wurde mit den Stadtwerken besprochen: Kosten EUR 3.000,-- plus MwSt.

Doch das gesamte Haus muss saniert werden, Schwerpunkt liegt im Bereich:


Heizung
Wasserleitungen
Strom
Boden u. Wandbeläge
Fenster
Bäder


Gerne erwarten wir Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Im Zentrum von Rottenburg können wir Ihnen ein MFH mit einer Garage (nur für Fahrräder und Holzlager) und 3 Wohnungen anbieten.

Das Objekt eignet sich für ein Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer.

Aktuell ist ist EG-Wohnung und die OG-Wohnung geräumt und stehen zur Sanierung an.

Die Wohnung im 2. OG ist vermietet und wird von einem älteren Mann bewohnt.

Wir können hier eine gesamte Nettomiete von EUR 1.600,-- erzielen.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Aussagen und Plänen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise, die Sie auf unserer Homepage https://www.fahrner-finanz.de/datenschutzerklaerung.php finden können. Um Ihre Anfrage zu bearbeiten,werden wir Ihre Daten vorbehalten.

Wir bewahren diese grundsätzlich für 12 Monate auf, sofern keine weitere Geschäftsbeziehung daraus entsteht, die eine längere Aufbewahrungspflicht erfordert.

Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Mitten im Zentrum können Sie dieses MFH besichtigen.

Bitte melden Sie sich zu einer Besichtigung an.



Ansprechpartner: Norbert Saecker 07478-920-202

Rottenburg
(4,2)
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