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Exklusives Einfamilienhaus in Rhein- und U-Bahn-Nähe !

40489 Düsseldorf (Wittlaer) 40489 Düsseldorf (Wittlaer) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
4.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220,32 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
748 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220,32 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
748 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.100 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
18,61 €

12.300,00 €

Online-ID: 2qzhy4m
Referenznummer: 13042

Einfamilienhaus
Baujahr: 2008

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Endenergieverbrauch 72,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Großer Wohn-Essbereich
- Inkl. Exklusive Einbauküche
- Hochwertiger Fliesenfußboden, Fußbodenheizung
- Elektr. Rollläden
- Doppelwaschbecken mit Granitplatte
- 2 exkl. Bäder und 2 G-WC´s mit Fußbodenheizung
- OG und DG hochwertiger Laminatfußboden
- Inkl. Diverse Einbauschränke
- Ausgebauter Souterrain
- Kellerraum
- Waschraum
- Terrasse und Garten
- Übergroße Garage und Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Exklusives Einfamilienhaus im Neubaugebiet Am Kehrbesen von Düsseldorf-Wittlaer.

Ideal für Familien mit Kindern. Diese Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung, von Granitbädern über Fußbodenheizung bis hin zur übergroßen Garage.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Supermarkt und Straßenbahn können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Dieses Objekt wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Nutzfläche: 64,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Der Stadtteil Wittlaer zählt zu den begehrtesten Wohnorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer bietet Ihnen u. a. eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Düsseldorf (Wittlaer)
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