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Stilvolles Stadthaus mit zwei Wohneinheiten im Stadtzentrum von Kellinghusen

25548 Kellinghusen 25548 Kellinghusen Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
265.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
265.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qzu54p
Referenznummer: 60103

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1860

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1860
Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese Stadtvilla in zentraler Lage von Kellinghusen wurde ca. 1860 in massiver Bauweise errichtet. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück liegend, finden Familien oder Gewerbetreibende ausreichend Platz. Ein bis ins Detail durchdachter und zugleich großzügiger Grundriss entspricht den Bedürfnissen nach Geräumigkeit, privater Atmosphäre und hoher Lebensqualität.
Die prächtige Stadtvilla wurde mit hochwertigsten Materialien errichtet und bietet mit ihren ca. 350 m² Wohnfläche absolut viel Freiraum. Das Haus besteht aus zwei einzelnen Wohneinheiten im Erdgeschoß sowie im Ober- und Dachgeschoß.
Die obere Wohneinheit ist frei verfügbar und die untere Wohneiheit vermietet.

Im ehemaligen Keller befindet sich ein modernes Blockheizkraftwerk, welches erst ca. im Jahre 2015 modernisiert wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Kellinghusen liegt zwischen Itzehoe und der Kur-/und Rolandstadt Bad-Bramstedt, am Naturpark Aukrug. Durch Kellinghusen fließt die Stör weshalb der Ort über einen kleinen, malerischen Hafen verfügt. Die leicht hügelige Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage, bestehend aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen, ist eine beliebte Ferienregion. Ebenfalls in der Nähe sind das Stör- und Bramautal. Im Ortsteil Rensing liegt der Rensinger See. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die Bundesautobahn 7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die Bundesautobahn 23.

Kellinghusen
(4,2)
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