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Gewerbeanwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Schnaittenbach

92253 Schnaittenbach 92253 Schnaittenbach Zur Karte
Zentralheizung
388.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
3.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
388.000 € 
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
3.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r23m4t
Referenznummer: BD1616- 2

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 350,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 05.09.2019
Stromverbrauch ermitteln

Für dieses vermietete Objekt sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Das Anwesen besteht aus einem ca. 295 m² großem Wohnhaus, einem gewerblich nutzbarem Gebäude mit ca. 115 m² und einem Werkstattgebäude, welches ca. 230 m² umfasst.

Zeitweise wurde auf dem Grundstück eine Tankstelle betrieben, aktuell wird diese Räumlichkeit als Autohandel genutzt.

Ursprünglich wurde das Anwesen für Speditionszwecke errichtet, dies ist auch heute noch durch die große Hoffläche ersichtlich.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994 beheizt. Das Dach wurde 1990 erneuert.
Die Räumlichkeit der ehemalige Tankstelle verfügen über eine eigene Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.

Die Dachfläche auf dem Werkstattgebäude ist zur Nutzung einer Photovoltaik-Anlage bis 2035 vermietet.

Nutzfläche: 345,00 m², Gesamtfläche: 3.900,00 m²

Schnaittenbach ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach etwa 75 Kilometer östlich von Nürnberg. Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße 14 Nürnberg-Prag und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Auch mehrere Bahnhöfe liegen in der näheren Umgebung. Außerdem verfügt Schnaittenbach über Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte.

Schnaittenbach
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