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Gastronomie mit Pension bei Gößweinstein inkl. Inventar

91327 Gößweinstein 91327 Gößweinstein Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Gastrofläche (ca.)
13
Zimmer
1.203 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
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250 m²
Gastrofläche (ca.)
13
Zimmer
1.203 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €

Online-ID: 2r2484n

Gastronomie
Baujahr: 1965/1980
Bezug: nach Absprache

Anzahl Sitzplätze: 150


Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1965/1980
Wesentliche Energieträger Stückholz/Heizöl
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 27.07.2018 bis 26.07.2026

Der Gasthof mit Pension wurde 1965 gebaut. An den ursprünglichen Gasthof wurde 1980 das Saalgebäude angebaut und das komplette Objekt kernsaniert.
1995/1997 wurden dann die Gaststuben sowie die Pesionszimmer komplett erneuert und renoviert.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die Küche, der Gastraum (Sitzplätze ca. 20 Personen), das Nebenzimmer (Sitzplätze ca. 20 Personen, der Saal (Sitzplätze ca. 80 Personen sowie eine Terrasse (Außensitzplätze ca. 30 Personen).
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Betreiberwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche und Balkon, welche als auch als Ferienwohnung genutzt werden kann sowie 5 Pensionszimmer (3 davon mit Balkon).
Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere 8 Pensionszimmer.
Alle Pensionszimmer sind mit Dusche/WC und TV-Anschluss ausgestattet.
Das Objekt ist vollständig unterkellert im Kellergeschoss befinden sich div. Lagerräume, Technikräume, Toiletten für die Gastronomie und eine Gästesauna.

Zum Objekt gehört noch mehrere Stellplätze, einen Nebengebäude und ein Garten.

Das Objekt ist brauereifrei und kann nach Absprache im Frühjahr 2020 übernommen werden, da die jetzigen Eigentümer aus Altersgründen den Betrieb zum Jahresende einstellen werden. Die Ausstattung und Einrichtung ist im Preis mit inbegriffen. Zusätzliche Maklergebühren fallen für den Käufer keine an.




Heizungsart: Zentralheizung
Heizungs Befeuerung: Öl und Holz möglich, Solaranlage (Baujahr 2006)
Fenster: Kunststoff Isolierglas weiß (Baujahr 2010)
voll unterkellert
Satteldach gedeckt und gedämmt 1986
Bauweise: massiv
Pesionszimmer: alle mit Dusche/Waschbecken und WC, erneuert 1995
Betreiberwohnung vorhanden
Gastroküchevorhanden
Gastronomieeinrichtung erneuert 1997
Terrasse zur Bewirtung
Sauna inkl. Ruheraum
Nebengebäude als Lagerraum vorhanden
20 Außenstellplätze
Garten

nach Absprache möglich

Wichsenstein ist ein Ortsteil des beliebten Luftkurortes Gößweinstein und ca. 7 km entfernt. Der Aussichtsfelsen direkt neben dem Objekt ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Fränkischen Schweiz. Die Region bietet durch die abwechslungsreiche Landschaft viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in Gößweinstein.

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