Ihre Notizen

Praxis, Büro oder vielleicht ganz was Anderes! Hier sind Sie flexibel!

90547 Stein 90547 Stein Zur Karte
Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
1.078 € 
Nettomiete zzgl. NK
154 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.078 € 
Nettomiete zzgl. NK
154 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Gerhard Lehmeyer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.078 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

3.200,00 €

Online-ID: 2r25p4w
Referenznummer: 4668-GL

Bürofläche
Baujahr: 1972

Geschoss: 2


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch (Wärme) 150,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. Die derzeitige Aufteilung besteht aus 5 geschlossenen Räumen, mehreren Abschnitten und 3 WC´s inkl. Duschmöglichkeit. Die Bürofläche umfasst ca. 90 m², der Rest sind Nebenräume, Flur und WC´s. Die Bodenbeläge und kleinere Renovierungen werden mit dem zukünftigen Mieter abgesprochen. Vorhandene Leuchtmittel gehören zum Objekt. Die Fenster gehen von Süd über West bis nach Nord. Also den ganzen Tag gute natürliche Beleuchtung.
Kommen und staunen Sie über die Alternativen Ihrer neuen Gewerberäume! Ihre Kunden und Mitarbeiter freuen sich in solchen Räumen arbeiten oder zu Gast sein zu dürfen!

Die Eigentümer sind Mehrwertsteuerpflichtig und deshalb fällt auf die vorgegebenen Preise jeweils die gesetzl. MwSt. von 19% an.
Die Gewerbeeinheit ist durch die vielen Fenster rundum sehr hell und freundlich. Bisher wurde die Einheit als Praxis genutzt. Kann aber für jede Art von Büro-Praxis etc. jederzeit genutzt werden. Ein Allgemeinarzt und eine Apotheke sind direkt im Objekt. Mit dem Aufzug kommen Sie und Ihre Kunden oder Patienten barrierefrei ins 2. OG. Ideal für behinderte Menschen! Die großzügige Bauweise gibt Ihnen viel freie Sicht aus den Fenstern und hat nur entfernte Nachbarn.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch beträgt 150,6 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme
Die Energieeffizienzklasse wurde nicht vergeben

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 150.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

**************************************************************

Unsere Referenzen: www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-stein-re-max-immobilien-in-stein-d458574.html#review-372590

Gesamtfläche: 154,00 m², Bundesland: Bayern

Stein - Deutenbach, ein schöne und gute Lage zum Wohnen und auch für Unternehmen mit Ihren Aktivitäten. Hier im Zentrum von Deutenbach sieht Sie jeder und Ihre Kunden/Patienten/Klienten finden Sie sehr leicht. Das Gewerbeobjekt gibt es seit vielen Jahren und ist in Stein als auch um Stein herum sehr bekannt. Ein großer Supermarkt, eine Bank, einige Dienstleister, Ärzte und Vieles mehr sind Ihre Nachbarn in und um das Gebäude, in dem sich Ihr neues Gewerbeobjekt befindet. Parkplätze sind in ausreichender Zahl ringsum. Mit dem KFZ. sind Sie gut erreichbar und auch schnell in alle Richtungen in der Region unterwegs.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.