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Büroetage im 1. OG im Zentrum von Neu-Ulm Gesehen werden in Top Geschäftslage!

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte) 89231 Neu-Ulm (Stadtmitte) Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
746.860 € 
Kaufpreis
214 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
746.860 €

Online-ID: 2r2b54c
Referenznummer: 10-6-1-1 (1/251)

Baujahr: 2020


Direkt an das bestehende "Postgebäude" angebaut entsteht ein modernes Stadthaus mit Lift und Tiefgarage. Im Erdgeschoß und im 1. OG sind Laden- bzw. Gewerberäume vorgsehen, in den Etagen darüber Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Fläche betrifft das 1. OG. Die Fläche beträgt 214 m². Auf Wunsch lässt sich das Bürogeschoß in 2 Einheiten aufteilen.

Die angebotene Ausstattung ist attraktiv und zeitgemäß. Die Details werden in Abstimmung mit dem Erwerber festgelegt.
Die Baubeschreibung sieht im Standard u.a. folgende Ausstattungen vor:
3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärmeversorgung,
Parkettböden und/oder Fliesenböden, kontrollierte Raum-Abluftanlage,
TG-Plätze mit Elektrosteckdose.

Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2018, die Bezugsfertigkeit ist im Sommer 2020.

Der Kaufpreis für umsatzsteuerpflichtige Unternehmer beträgt netto 746.860,- € (3.490,- €/m²).
Der brutto Kaufpreis für nicht umsatzsteuerpflichtige Unternehmer beträgt 834.600,- €

Vom ersten Informationsgespäch bis zur Übergabe werden Sie von unserem erfahrenen Bau-Team betreut.
Sie kaufen gebührenfrei, direkt vom Bauträger, der PostProjekt NU GmbH & Co.KG. Dahinter stehen ein Architekt, ein Bauunternehmer und ein Bankkaufmann, alle mit einer mehr als 30-jährigen Markterfahrung.

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen, dann melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer
oder Sie vereinbaren gleich einen Beratungstermin mit Herrn Mandl.

Zentral in Neu-Ulm ! Neue Adresse: Hermann-Köhl-Str.33
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