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Attraktive Ladenfläche in exponierter Lage mit Stellplätzen in der Tiefgarage.

91217 Hersbruck 91217 Hersbruck Zur Karte
Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
210.000 € 
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85 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
210.000 €

3,57% vom Verkaufspreis inkl. Mwst. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Online-ID: 2r2fp4t

Ladenlokal
Baujahr: 1989

Fensterfront: 10,00 m


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1989
Endenergiebedarf (Wärme) 110,00 kWh/(m²·a)

Das gepflegte Ladenlokal mit ca. 85 qm liegt in Ecklage eines als Wohn- und Geschäftshaus genutzten Gebäudes. Schaufenster bieten gute Möglichkeiten zur Darstellung nach draußen. Arkaden bieten die Möglichkeit eines angenehmen Zugangs auch bei schlechtem Wetter.
Die Automatiktür ermöglicht einen ungehinderten Zugang.
Zum Objekt gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Ladenfläche wird zurzeit von den Eigentümern betrieben. Ab dem Frühjahr 2020 soll das Ladenlokal vermietet werden, oder kann dann von einem neuen Eigentümer selbst genutzt werden.

Das Gebäude liegt an der Schnittstelle von hoch frequentierter Nürnbergerstr. und Zufahrten zum Stadtzentrum.
Hersbruck mit seinen rund 13.000 Einwohner ist Mittelzentrum im Landkreis Nürnberger Land.

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