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Stadthaus mitten in Hamburg

22081 Hamburg (Uhlenhorst), Dorothea-Bernstein-Weg 52 22081 Hamburg (Uhlenhorst), Dorothea-Bernstein-Weg 52 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.699.000 € 
Kaufpreis
192,60 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.699.000 € 
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5
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k.A.
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Online-ID: 2r2h64m
Referenznummer: upTOWNHOUSE No.9

Stadthaus
Baujahr: 2017

Bezug: in Absprache

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upTOWNHOUSE

upTOWNHOUSE in der Finkenau Stadthaus im schönsten Neubau-Quartier Hamburgs zu verkaufen. Nicht wenige behaupten es ist das schönste Neubauquartier Hamburgs. Mitten in der Stadt, ruhig, urban und individuell wohnen in einem prämierten Stadthaus. Mehr unter https://www.neubaukontor.de/projekte/uptownhouse/

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 30,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 24.04.2017 bis 23.04.2027
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

urban, modern, hochwertig - ein Stadthaus für Design-Liebhaber

- Privatgarten mit Holzterrasse
- Holzfenster mit 3-Fach Verglasung
- Bauwerk-Parkett
- großformatige Fliesen
- exklusive Treppe
- Bulthaup Küche
- Dachterrasse mit tollem Blick
- KfW 40 Energieeffizienzhaus
- Garage mit direktem Hauszugang
- Keller
- Hochwertige Sanitär-Objekte
- Bodengleiche Regenduschen
- Fußbodenheizung

Dieses moderne Stadthaus von L`AKET Architekten ist einfach die perfekte Lösung für die urbane Familie. Garten, Keller, Garage und 192 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Ebenen warten auf neue Bewohner. Erst 2017 erbaut ist dieses Haus fast noch ein Neubau. Hochwertige Böden, tolle Bäder und eine Bulthaup-Küche machen dieses Haus zu einem designorientierten und zugleich unheimlich praktischen Zuhause.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, ein Gäste-WC und das Gartenzimmer. Von dort aus erleben Sie den angelegten Stadtgarten - toll zum Spielen, Grillen und Chillen. die Design-Treppe führt Sie in die Beletage. Völlig offen als nur ein durchgängiger Raum ist hier das Zentrum des Familienlebens - mehr Transparenz kann man in einem Stadthaus nicht schaffen.

Weiter oben im Haus wird es privater, aber nicht weniger chic. Das 2.OG bietet zwei große Kinderzimmer und ein tolles Bad mit Dusche und Badewanne. Das Staffelgeschoss mit Schlafzimmer und einem außergewöhnlichem Bad ist schwer zu beschreiben. Schauen Sie es sich lieber selbst an. Es ist wunderschön!

Besichtigung und Beratung sind jederzeit möglich nach individueller Terminabsprache. Lassen Sie uns bitte jederzeit wissen, wenn wir etwas für Sie tun dürfen.

Beste Grüße aus dem NEUBAUKONTOR

Nutzfläche: 42,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Lage

Dorothea-Bernstein-Weg 52
22081 Hamburg (Uhlenhorst)

Umzugskosten berechnen

Die Finkenau ist ein ganz besonderes Quartier geworden. Mitten in der Stadt, sehr urban und architektonisch einfach nur schön. Insgesamt fast 100 Stadthäuser sind hier in den letzten Jahren entstanden. Kaum Verkehr, völlig ruhig und mit einem Städtebau der eher an New York oder London erinnert, zeigt sich das ehemalige Krankenhaus-Areal heute von seiner metropolen Seite. Unmittelbar am Eilbek-Kanal und genau am Scharnier zwischen Uhlenhorst, St.Georg und Winterhude gelegen. Sowohl die Lange Reihe als auch der Mühlenkamp sind zu Fuß erreichbar und die Hamburger Meile gegenüber tut ihr Übriges für die rundum-sorglos-Infrastruktur dieses urbanen Quartiers.

Ein solches Projekt wie die upTOWNHOUSES designed by 8 architects ist für Hamburg einzigartig. 26 Stadthäuser die in ihrer Vielfalt ein harmonisches Ensemble bilden. Völlig verdient gewann das Projekt den Architekturpreis FIABCI Prix D´excellence 2018 als schönstes Wohnungsbauvorhaben Deutschlands. Im Mai diesen Jahres folgte dann die Silber-Medaille beim internationalen FIABCI in Moskau.

Hamburg (Uhlenhorst)
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