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Eigentumswohnung Dachgeschoss, Neubau, provisionsfrei, ruhig und grün gelegen im Komponistenviertel

12247 Berlin-Steglitz (Lankwitz) 12247 Berlin-Steglitz (Lankwitz) Zur Karte
498.220 € 
Kaufpreis
85,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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4
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Online-ID: 2r2p64y
Referenznummer: 11292

3. Geschoss

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Aus dem Eigenbestand haben wir eine Stadtvilla entwickelt. Ein vorhandenes Gebäude wurde aufgestockt und erhielt ein neues Dach.

Im Kaufpreis dieser Wohnung ist bereits die Neugestaltung der Außenanlagen mit Spielplatz, Fahrradständer, elektrischem Einfahrttor mit Klingelanlage, Video- und Briefkastenanlage enthalten.

Der vordere linke Gartenteil wird Gemeinschaftsfläche.

Die Wohnung Nr. 07 befindet sich im Dachgeschoss links und liegt im linken Aufgang. Es handelt sich um eine schöne und helle Neubauwohnung mit Eichenparkett und stilvollen Innentüren. Es ist ein Erstbezug.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Energieverbrauch beläuft sich auf 46 kWh/m³/Jahr.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne einen ausführlichen Verkaufsprospekt mit einer Baubeschreibung und Grundrissen zur Verfügung stellen.

Durch eine im Nachhinein umfangreiche Dachsanierung wurde eine zentrale Warmwasserversorgung eingebaut. Dazu wurde auf dem Dach eine Solaranlage für die Brauchwassererwärmung installiert.
Die Wohneinheiten 04, 07, 08 und 09 erhielten eine Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen.

Lage

12247 Berlin-Steglitz (Lankwitz)

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Im Südwestteil der Stadt befindet sich der Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Haus befindet sich im Ortsteil Lankwitz im Komponistenviertel.
Öffentliche Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Der S-Bahnhof Lankwitz und mehrere Buslinien ergänzen die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt.

Berlin-Steglitz (Lankwitz)
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