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kleines Landhaus in ruhiger Lage

09544 Neuhausen, Deutscheinsiedler Weg 15 09544 Neuhausen, Deutscheinsiedler Weg 15 Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
49.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.030 m²
Grundstücksfl. (ca.)
49.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.030 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €

Maklerprovision von 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r2pp4x

2 Geschosse
Baujahr: 1830

frei werdend
Bezug: nach Verkauf

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1830
Wesentliche Energieträger Heizöl, Strom
Endenergiebedarf 203,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 24.09.2019 bis 23.09.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das Objekt wurde ab 2000 in den Bereichen Ölheizung, Elektrik, Sanitärausstattung und Holzfenster zum Teil saniert. Es müsste eine Erneuerung in den Bereichen Dacheindeckung mit Dachentwässerung erfolgen.
Die Immobilie wäre als Einfamilien- bzw. Ferienhaus individuell nutzbar. Zum Objekt gehört weiterhin ein kleiner Holzschuppen. Als Erschließungsträger befinden sich Energie, Telefon, Trinkwasser incl. Brunnenwasser und eine abflußlose Klärgrube am Haus. Die Umstellung der Kläranlage auf vollbiologisch müsste erfolgen. Besonders zu beachten wären die Geschosshöhen im Erdgeschoss mit ca. 2,10 m und im Dachgeschoss mit ca. 1,95 m.

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Heizung. Im Dachgeschoss sind die Schlaf- bzw. Kinderzimmer untergebracht.

Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärung- und Hinweispflichten. Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Deutscheinsiedler Weg 15
09544 Neuhausen

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage in Neuhausen, mit einer schönen Aussicht auf das Schloss Purschenstein.

Neuhausen
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