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! Tiefgaragenstellplätze in Norderstedt-Harksheide !

22844 Norderstedt (Harksheide) 22844 Norderstedt (Harksheide) Zur Karte
Tiefgarage
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25.000 €

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2r2yn4n
Referenznummer: A1207

Tiefgarage


Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in guter, ruhiger Lage im Langenharmer Ring. Ein Bäcker, Kindergarten und das Gymnasium Harksheide sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist direkt in der Straße vorhanden. Grundschule, die U-Bahnstation Norderstedt Mitte und die Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Wocheneinkauf in diversen Discountmärkten in der näheren Umgebung sind gegeben.

Die Tiefgaragenanlage in der Straße Langenharmer Ring wurde 1978 in massiver Bauweise in einem neu erschlossenem Baugebiet errichtet. Die einzelnen Stellplätze wurden in Miteigentumsanteile aufgeteilt und den umliegenden Reihenhausbesitzern zum Ankauf angeboten. Insgesamt verteilen sich auf zwei Ebenen 197 Stellplätze, die zu verkaufenden Stellplätze sind nebeneinander und zusammenhängend gut nutzbar im unteren Geschoss vorhanden. Elektrische Toranlage mit Fernbedienung, Tiefgarage ist gut belichtet und belüftet. Da die Oberfläche der Tiefgaragenanlage als Grünfläche angelegt ist können Sie die Stellplätze zu Fuß auch über die 4 Treppenhäuser erreichen. Einer der Stellplätze ist zurzeit für EUR 40,- unbefristet vermietet, Kündigungsfrist 3 Monate. Monatliche Vorauszahlungen inklusive Rücklagenbildung pro Stellplatz EUR 18,-.

Stellplätze: 2 im unteren Geschoss, 2 Miteigentumsanteile jeweils 1/197
Gesamtgrundstück: 3360,0 m²
Anlage: 197 Stellplätze

Wohngeld: EUR 20,- je Stellplatz davon ca. EUR 3,27 monatliche Zuführung in die Rücklage

Gesamtrücklage: zum 31.12.2018 EUR 38.174,91



Kaufpreis: EUR 25.000,-

Maklerprovision: Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist - verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrags.
Kaufnebenkosten: Alle anfallenden Kaufnebenkosten (1,5 bis 2% Notar- und Gerichtskosten, 6,5% Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein) trägt der Käufer.

Lage

22844 Norderstedt (Harksheide)

Im Norden von Hamburg schließt sich direkt an der Hamburger Stadtgrenze die junge und moderne Stadt Norderstedt an, die sich durch viele Vorteile auszeichnet und inzwischen zu den fünf größten Städten Schleswig-Holsteins zählt.

Der beliebte Norderstedter Stadtteil Harksheide - ehemals ein eigenständiger Ort - bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und zeichnet sich durch die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze aus. Harksheide zählt zu den ältesten Stadtteilen der vier Ortschaften, die zu Norderstedt zusammengefasst wurden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A7, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Harksheide ist zweifelsohne einer der begehrtesten Stadtteile von Norderstedt. In unmittelbarer Nähe zur Tiefgarage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Minuten entfernt.

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