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**Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in idyllischer Waldlage**

06862 Dessau-Roßlau 06862 Dessau-Roßlau Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
83.000 € 
Kaufpreis
69,19 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
83.000 € 
Kaufpreis
69,19 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Hausgeld
265,26 €
Preis/m²
1.199,60 €

Online-ID: 2r2zp43
Referenznummer: AT499

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1998

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 100,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.416,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.416,00 EUR

- ruhige Waldlage
- großer Balkon
- Bad mit Wanne & Dusche
- Carport

**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage **

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,19 m².

Alle Wohnräume sind mit mit ansprechendem Laminatboden versehen. Das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche ist neutral gefliest.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport.

Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.416 € vermietet.

Das monatlich Hausgeld beträgt 265,26 €, davon sind ca. 175,21 € umlagefähig.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit unter 0341 900 44 00.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die wunderschöne Stadt Dessau-Roßlau liegt in Sachsen Anhalt und ist die dritt größte Stadt dieses Bundeslandes.

Den Ruf als grüne Stadt verdankt Dessau-Roßlau vor allem dem Stadtpark (Veranstaltungsgelände) mit rund 17.500 Quadratmeter. Die Stadt hat sehr viele Sehenswürdigkeiten wie zb. die Kunst und Designschule, welche den Namen Bauhaus trägt. Als bekannteste Sehenswürdigkeit ist jedoch die Elbe bekannt, welche die Stadt schon seit dem Ursprung prägt.

Die nächsten größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km südwestlich, Leipzig, etwa 52 km südlich, und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich.

Dessau-Roßlau
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