Ihre Notizen

Freundliche 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche und PKW-Stellplatz!

63179 Obertshausen 63179 Obertshausen Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau K. Thümmel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2r39p4s
Referenznummer: M34/0914/125

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1974

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 305,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.05.2023 bis 02.05.2023

1 Stellplatz

Die Schlafräume wurden mit hellem Laminatboden ausgestattet und im Wohnzimmer finden Sie Parkettboden, welcher die gemütliche und helle Atmosphäre dieser gehobenen Wohnung unterstreicht. Für das Bad wurden helle Bodenfliesen verlegt.

Die Küche überzeugt mit viel Platz und einer neuwertigen Einbauküche. Ein Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombi, Apothekerschrank und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner bieten Ihnen hohen Komfort.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird mit einem zusätzlichen Gäste-WC komplettiert.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 300 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Eine Gemeinschaftsgartenfläche mit Sitzgelegenheiten stehen allen Mietern zur Verfügung.

In der Kellerebene des Hauses finden Sie einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum vor. Hier finden Sie 2 Waschmaschinen und 2 Trockner, welche per Münzeinwurf von allen Mietern genutzt werden können.

Diese sehr großzügige und helle Etagenwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Über den Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, 3 weitere Schlafzimmer, die große Küche mit kompletter EBK, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie das Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt.

Vom Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden gelangen sie auf den großzügigen Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz, um schöne Stunden beim Ausklingen des Tages zu verbringen.

Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem auch Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Keller, allgemeinen Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, Fahrradkeller, einen Gemeinschaftsgarten und einen Außenstellplatz für Ihren PKW, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 305 kWh, Gas, Bj. 1974

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert

Obertshausen liegt mit seinen über 24000 Einwohnern in südöstlicher Lage von Frankfurt und grenzt an die Gemeinden Offenbach, Mühlheim, Heusenstamm, Rodgau und Hainburg.

Die Stadt teilt sich in die Stadtteile Obertshausen und Hausen auf. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hausen.

Das Frankfurter Kreuz A3/A5, sowie die A661 Richtung Frankfurt und die A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Auch der öffentliche Personenverkehr ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht (S-Bahnhof Linie S1 und zahlreiche Buslinien). Die Buslinie 120 verbindet Obertshausen mit dem Ortsteil Hausen, Mühlheim und Offenbach.

Der S-Bahnhof Obertshausen stellt eine Verbindung zwischen Wiesbaden und Rödermark Ober-Roden dar (über Hochheim, Frankfurt, Offenbach und Rodgau)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Obertshausen
(3,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.