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Eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Zentrum von Aichach

86551 Aichach 86551 Aichach Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
139.000 € 
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
139.000 € 
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
131,64 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r3bs4v
Referenznummer: 305.016

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1997

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 14.02.2019

* Einbauküche
* zweifache Fenster-Verglasung
* Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz
* Kellerabteil
* Waschmaschinenraum


Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten und sehr beliebten Lage von Aichach. Sie ist im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und ist nicht weit vom Zentrum von Aichach entfernt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle, gepflegte, charmante 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Aichach. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und ist für 1-2 Personen sehr gut geeignet. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung. Auf einer Fläche von ca. 31 qm stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 10.000,-- ist im Gesamtpreis enthalten. Zur Zeit ist die Wohnung für EUR 250,-- zzgl. EUR 140,-- Nebenkosten vermietet. Wer diese Wohnung jetzt als Altersruhesitz erwerben möchte und erst später einziehen würde, kann die Mieteinnahmen vorerst zur Finanzierung der Wohnung in die Waagschale werfen. Für Kapitalanleger oder auch Selbstbezieher gut geeignet.

Aus Diskretionsgründen können wir nicht alle Bilder dieser Immobilie veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständniss.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Einen objektiven Eindruck verschafft Ihnen eine Besichtigung.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Lage im Zentrum von Aichach. Eine gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie das Auto in der Tiefgarage stehen lassen können.

In ca. 15 Fahrminuten sind Sie in Augsburg. Durch die Nähe zu Altomünster haben Sie eine weitere Möglichkeit die Stadtmitte von München mit S-Bahn zu erreichen - ein Traum für Pendler.

Aichach
(4,6)
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