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Attraktive Kapitalanlage, Kleine Wohneinheit mit Traumausblick

30539 Hannover / Bemerode 30539 Hannover / Bemerode Zur Karte
Balkon, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
85.000 € 
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Online-ID: 2r3d84t
Referenznummer: 897

Etagenwohnung
Bezug: 01.10.2019
vermietet

Baujahr 1975

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergieverbrauch 120,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

- Pantryküche
- Süd-Balkon
- Aufzug
- privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusiv
- Waschkeller
- Fahrradkeller

In einem ruhigen Wohngebiet umgeben von viel Grünflachen liegt die Wohnanlage. Über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl die Einzimmerwohnung in der 3. Etage. Von dem Flurbereich betreten Sie zur Linken die Pantryküche und das Dusch-Badezimmer, zur Rechten den Abstellraum. Dem anschließend liegt mittig der helle und freundliche fast 30 m² große Wohnraum, mit Zugang zu dem Süd-Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Grünanlagen und seitlich auf Felder und Wiesen öffnet.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. des im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.
Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen. Wir beziehen uns unsere auf der Homepage ersichtlichen AGB`s. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen

Bemerode liegt am südöstlichen Stadtrand und gehört zu dem Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode und ist ein abwechslungsreicher Stadtteil am Rand von Hannover mit viel Freiraum und Grünflächen. Im Süden liegt der alte Dorfkern Bemerodes, der sich seine dörfliche Vergangenheit bewahrt hat.
Die Straßenbahnlinie 6 sorgt für die Anbindung an das Zentrum von Hannover. Im Norden verläuft der Südschnellweg und im Westen der Messeschnellweg am Stadtteil vorbei.

Hannover / Bemerode (Bemerode)
(3,3)
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