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Großzügige Wohnung mit zwei Dachterrasen in modernem Neubau

53119 Bonn (Tannenbusch), Hermannstädter Straße 3 53119 Bonn (Tannenbusch), Hermannstädter Straße 3 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
1.046 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.046 € 
Kaltmiete zzgl. NK
95,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.046 €
Nebenkosten
256 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
125 €
Warmmiete
1.302 €
Preis/m²
11 €

3.138,00 €

Online-ID: 2r3ra4v
Referenznummer: 4145.133

frei ab 01.12.2019

Baujahr 2016

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)

- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Video-Gegensprechanlage
- Waschmaschinenraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Parkplatz vorhanden

Bei dieser Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau, der Ende des Jahres 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und in der dazugehörigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung. Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat 2 Sonnenterrassen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Jalousien sind elektronisch steuerbar.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage mit anmieten.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage mit anmieten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine Anfrage über das Kontaktmodul zu. Ich werde Ihnen dann einen Terminvorschlag mitteilen - vielen Dank.

Nettokaltmiete: 1.046,00 EUR
Mietzuschläge: 6,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: rechts

Lage

Hermannstädter Straße 3
53119 Bonn (Tannenbusch)

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Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Bonn (Tannenbusch)
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